DG-Wohnung zur Zwischenmiete ab Mai 2025 (für 1 Jahr)

Hallo,
ich biete ab Mai 2025 meine helle und gemütliche Dachgeschosswohnung für ca. 12 Monate zur Untermiete bzw. Zwischenmiete an.
Da ich die Wohnung kündigen müsste, wenn ich keinen geeigneten Untermieter finde, brauche ich einen unterschriebenen Untermietvertrag bis mitte Februar.

Die Dachgeschosswohnung im Stadtteil Plagwitz in Leipzig ist vollständig möbliert und ausgestattet und befindet sich im 4.OG mitte (ohne Aufzug).
Direkt gegenüber befindet sich ein kleiner Park und Spielplatz, man schaut also in Grüne. Auch der Volkspark, der Karl-Heine-Kanal und der urbane Wald sind jeweils nur maximal 10 min fußläufig entfernt.
Ebenso wie die Karl-Heine-Str. mit vielen Cafes, Restaurants und Bars.
In die Innenstadt kommt man innerhalb von 20 Min mit den Straßenbahnlinien 1 und 2 die etwa 4 min fußläufig von der Wohnung entfernt sind und mit dem Fahrrad fährt man durch den grünen aber asphaltierten Clara-Park in die Innenstadt.

Im Gesamtpreis (899€) ist eine Nebenkostenpauschale enthalten, es erfolgt somit anschließend keine Abrechnung. Außerdem sind Strom, Internet- und GEZ Gebühren sowie die Möblierung + Ausstattung (Geschirr, Bettwäsche, Handtücher usw) im Preis enthalten. Letztlich können wir aber individuell vereinbaren, was an Ausstattung überhaupt während der Untervermietung vorhanden sein soll.

Bis zu meinem Auslandsaufenthalt werden noch einige Sachen verkauft und die Schränke natürlich beräumt.
Was genau an Deko, Büchern und Pflanzen usw. weggepackt werden soll, können wir ebenfalls gern noch individuell vereinbaren :)

Bei Interesse einfach anschreiben und bitte ein paar Infos mitgeben zum:
- Anmietungswunsch
- Beruf (& grob das Einkommen)
Wenn es wirklich zur Besichtigung kommt, benötige ich konkrete Nachweise wie
- Schufaauskunft
- Mieterselbstauskunft (Vorlage aus dem Internet)
- Vorvermieterbescheinigung (findet man auch eine Vorlage im Internet)
- Scan Personalausweis (Vor-und Rückseite)
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
als Voraussetzung für die Zustimmung zur Untervermietung seitens der Hausverwaltung.

Eine Online Besichtigung (via Whatsapp-Call) würde ich einrichten.

Viele Grüße, Juliane