Für Spontane: Ruhige Hinterhauswohnung direkt an der Karl-Heine, 2 Zi., 52 m2, Garten

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Ich biete meine Wohnung Spontane Reisepläne für den genannten Zeitraum zur Zwischenmiete an.

Es gibt ein Schlaf- und ein Wohnzimmer, Einbau einer Küche und ein kleines Bad mit Dusche.

Das Schlafzimmer ist mit einem Bett und einer Matratze (140x200cm) ausgestattet. Im Kleiderschrank kann ich dir einen Platz schaffen.

Im Wohnzimmer gibt es eine ausziehbare Schlafcouch, fällt du mal Gäste beherbergen magst, bzw. eine L-förmig mit Couchtisch, wenn sie eingefahren ist, um gemütlich zu frühstücken. Ein Soundsystem gibt es auch. Ein elektrisch verstellbarer Schreibtisch mit Lenovo-Dock, großem Bildschirm und Laserdrucker sind vorhanden, ausgezeichnet fürs Homeoffice. Den Schreibtisch du auf Stehhöhe hochfahren. Alles kann man gerne.

Leider habe ich derzeit kein eigenes WLAN, enthaltend gibt es einen Vodafone-Hotspot, der sehr gut funktioniert, fällt du zufällig einen Login hast. Alternativ kannst du dir ein Monatsticket für 30€ bei Vodafone kaufen. Es kommen 10 Mbit an, was für normales Surfen und Streamen in HD erstaunlich sehr gut reicht - ich war selbstständig. Dein Jahresbackup in die Cloud wird du darüber aber nicht machen, und Zoom-Calls werden vermutlich auch nicht flüssig laufen, aber das habe ich bisher nicht veraltet. Handyempfang ist in der gesamten Wohnung mit schnellem 5G vorhanden.

Das Bad ist unspektakulär, verdient aber seinen Zweck, das Wasser ist feucht Zentralheizung immer sofort heiß, der Druck top.

Meine Waschmaschine ist leider momentan kaputt, es gibt aber Waschsalons in der Umgebung, Waschmittel kannst du gerne von mir nehmen und ein verändert ist natürlich vorhanden.

In der Küche gibt es einen Kühlschrank mit Eisfach, eine Spülmaschine, ein Kochfeld mit 2 Platten, Backofen, Mikrowelle, Töpfe, Stabmixer etc. Das Kernstück meiner Küche ist meine geliebte Siebträger-Kaffeemaschine mit Mühle und vorausgesetzt du sie gerne nutzen, besiege du von mir einen kleinen "Barista-Kurs". Alternativ gibt es zwei klassische Mokkakannen (groß und klein).

Die gesamte Wohnung hat zum Gesicht blickdichte Gardinen für abends/nachts und halbtransparente Tagesgardinen.

Im Raum du dein Fahrrad sicher(er) abschließen. Es gibt einen gemeinsamen genutzten "Garten" mit Rasen und Sitzgarnituren.

Du darfst in der gesamten Wohnung rauchen, ich selber rauche nur wenig drinnen, stört mich aber nicht wenn’s bei dir mehr wäre.

Der Zeitraum ist flexibel, auch etwas länger wird wahrscheinlich auch.

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Ich biete meine Wohnung für das Sublet während der angegebenen Zeit aufgrund spontaner Reisepläne an.

Es gibt ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, eine Einbauküche und ein kleines Badezimmer mit einer Dusche.

Das Schlafzimmer ist mit einem Bett und Matratze (140x200cm) ausgestattet. Ich kann etwas Platz für Sie in der Garderobe machen, wenn nötig.

Im Wohnzimmer befindet sich ein ausziehbares Schlafsofa für Gäste, oder ein L-förmiger Sitzbereich mit einem Couchtisch, wenn das Sofa eingezogen wird – ideal für ein gemütliches Frühstück. Es gibt auch ein Soundsystem. Ein elektrisch verstellbarer Schreibtisch mit einer Lenovo-Dockingstation, großem Monitor und Laserdrucker stehen zur Verfügung – hervorragend für die Arbeit von zu Hause. Sie können den Schreibtisch auf Stehhöhe anheben. Sie sind willkommen, alles zu benutzen.

Leider habe ich derzeit kein eigenes Wi-Fi, aber es gibt einen Vodafone Hotspot, der sehr gut funktioniert, wenn Sie zufällig einen Login haben. Alternativ können Sie ein monatliches Ticket von Vodafone für €30 kaufen. Sie erhalten 10 Mbit, die, überraschend, ist mehr als genug für regelmäßiges Surfen und Streaming in HD-Ich war überrascht mich. Sie werden nicht in der Lage sein, Ihre jährliche Cloud-Backup darüber zu tun, und Zoom-Anrufe werden wahrscheinlich auch nicht reibungslos laufen, obwohl ich nicht versucht habe. Mobiler Empfang mit schnellen 5G ist in der gesamten Wohnung verfügbar.

Das Bad ist nichts Besonderes, dient aber seinem Zweck; dank Zentralheizung ist das Wasser immer sofort heiß und der Druck ist ausgezeichnet.

Leider ist meine Waschmaschine derzeit kaputt, aber es gibt Lundromaten in der Nähe. Sie sind willkommen, mein Waschmittel zu verwenden, und es gibt natürlich ein Trockenregal zur Verfügung.

Die Küche verfügt über einen Kühlschrank mit Gefrierfach, eine Geschirrspülmaschine, ein Zweibrennerkochfeld, einen Backofen, eine Mikrowelle, Töpfe, einen Handmixer, etc. Das Herzstück meiner Küche ist meine geliebte portafilter Espressomaschine mit Schleifmaschine, und wenn Sie es verwenden möchten, werde ich gerne ein wenig “barista Kurs” geben. Alternativ gibt es zwei klassische Moka-Töpfe (groß und klein).

Die gesamte Wohnung verfügt über undurchsichtige Vorhänge mit Blick auf den Innenhof für den Abend/Nacht und halbdurchsichtige Tagesvorhänge.

Sie können Ihr Fahrrad sicherer im Innenhof abschließen. Es gibt einen gemeinsamen Garten mit Rasen und Sitzplätzen.

Sie dürfen während der gesamten Wohnung rauchen. Ich selbst rauche nur gelegentlich drinnen, aber es macht mir nichts aus, wenn du mehr rauchst als ich.

Die Periode ist in der Regel flexibel, so dass auch ein längerer Aufenthalt möglich ist.

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Ofrezco mi piso en subarriendo durante el periodo indicado debido a plans de viaje espontáneos.

Hay un dormitorio y un salón, una cocina stattada y un baño pequeño con ducha.

El dormitorio está stattado con una cama y un colchón (140x200cm). Puedo dejarte algo de espacio en el armario si lo necesitas.

En el salón hay un sofá cama extensible, por si quieres alojar invitados, o una zona de estar en forma de L con mesa de centro cuando el sofá está recogido, ideal para desayunar cómodamente. También hay un sistema de sonido. Dispones de un escritorio eléctrico regulable en altura con dock Lenovo, Monitor grande y una impresora láser, perfecto para teletrabajo. Puedes subir el escritorio a la altura de pie. Todo lo puedes usar sin problema.

Lamentablemente, realmente no tengo wifi propio, pero hay un hotspot de Vodafone que funciona muy bien si tienes acceso. Alternativamente, puedes comprar un pase mensual de Vodafone por 30 €. La velocidad es de 10 Mbit, lo cual, sorprendentemente, es suficiente para navegar y ver streaming en HD; yo mismo me sorprendí. Keine podrás hacer una copia de seguridad anual a la nube ni probablemente videollamadas por Zoom fluidas (aunque no lo he probado). Hay buena cobertura 4G en todo el piso.

El baño es sencillo pero funcional; gracias a la calefacción central, el agua siempre sale caliente y la presión es excelente.

Mi lavadora está realmente averiada, pero hay lavanderías cerca. Puedes usar mi Reinigungsmittel y, por supuesto, hay un tendedero disponible.

En la cocina hay niea congelador, lavavajillas, placa de dos fuegos, horno, microondas, ollas, batidora de mano, etc. La joya de la cocina es mi querida cafetera espresso de brazo con molinillo, y si quieres usarla, puedo darte una pequeña “clase de barista”. También hay dos cafeteras moka clásicas (una grande y una pequeña).

Todo el piso tiene cortinas opacas hacia el patio interior para la noche y cortinas translúcidas para el día.

En el patio innen puedes dejar la bicicleta más segura. Hay un „jardín“ comunitario con césped y mobiliario.

Se puede fumar en todo el piso. Yo solo fumo dentro ocasionalmente, pero no me molsta si tú fumas más.

El periodo es, en principio, flexibel, así que probablemente también sea posible quedarse un poco más tiempo.

---ENGLISH/SPANISH VERSION BELOW---

Ich biete meine Wohnung aufgrund spontaner Reisepläne für den genannten Zeitraum zur Zwischenmiete an.

Es gibt ein Schlaf- und ein Wohnzimmer, eine Einbauküche und ein kleines Bad mit Dusche.

Das Schlafzimmer ist mit einem Bett und einer Matratze (140x200cm) ausgestattet. Im Kleiderschrank kann ich dir gerne etwas Platz schaffen.

Im Wohnzimmer gibt es eine ausziehbare Schlafcouch, falls du mal Gäste beherbergen magst, bzw. eine L-förmige Sitzecke mit Couchtisch, wenn sie eingefahren ist, um gemütlich zu frühstücken. Ein Soundsystem gibt es auch. Ein elektrisch verstellbarer Schreibtisch mit Lenovo-Dock, großem Bildschirm und Laserdrucker sind vorhanden, hervorragend fürs Homeoffice. Den Schreibtisch kannst du auf Stehhöhe hochfahren. Alles kannst du gerne benutzen.

Leider habe ich derzeit kein eigenes WLAN, allerdings gibt es einen Vodafone-Hotspot, der sehr gut funktioniert, falls du zufällig einen Login hast. Alternativ kannst du dir ein Monatsticket für 30€ bei Vodafone kaufen. Es kommen 10 Mbit an, was für normales Surfen und Streamen in HD erstaunlicherweise sehr gut reicht - ich war selbst überrascht. Dein Jahresbackup in die Cloud wirst du darüber aber nicht machen, und Zoom-Calls werden vermutlich auch nicht flüssig laufen, aber das habe ich bisher nicht versucht. Handyempfang ist in der gesamten Wohnung mit schnellem 5G vorhanden.

Das Bad ist unspektakulär, erfüllt aber seinen Zweck, das Wasser ist dank Zentralheizung immer sofort heiß, der Druck top.

Meine Waschmaschine ist leider momentan kaputt, es gibt aber Waschsalons in der Umgebung, Waschmittel kannst du gerne von mir nehmen und ein Wäscheständer ist natürlich vorhanden.

In der Küche gibt es einen Kühlschrank mit Eisfach, eine Spülmaschine, ein Kochfeld mit 2 Platten, Backofen, Mikrowelle, Töpfe, Stabmixer etc. Das Kernstück meiner Küche ist meine geliebte Siebträger-Kaffeemaschine mit Mühle und sofern du sie gerne nutzen möchtest, bekommst du von mir einen kleinen "Barista-Kurs". Alternativ gibt es zwei klassische Mokkakannen (groß und klein).

Die gesamte Wohnung hat zum Innenhof blickdichte Gardinen für abends/nachts und halbtransparente Tagesgardinen.

Im Innenhof kannst du dein Fahrrad sicher(er) abschließen. Es gibt einen gemeinsam genutzten "Garten" mit Rasen und Sitzgarnituren.

Du darfst in der gesamten Wohnung rauchen, ich selber rauche nur wenig drinnen, stört mich aber nicht wenn‘s bei dir mehr wäre.

Der Zeitraum ist prinzipiell flexibel, also etwas länger geht wahrscheinlich auch.

---ENGLISH---

I am offering my apartment for sublet during the specified period due to spontaneous travel plans.

There is a bedroom and a living room, a fitted kitchen, and a small bathroom with a shower.

The bedroom is equipped with a bed and mattress (140x200cm). I can make some space for you in the wardrobe if needed.

In the living room, there is a pull-out sofa bed in case you want to host guests, or an L-shaped seating area with a coffee table when the sofa is retracted—perfect for a cozy breakfast. There’s also a sound system. An electrically adjustable desk with a Lenovo dock, large monitor, and laser printer are available—excellent for working from home. You can raise the desk to standing height. You are welcome to use everything.

Unfortunately, I currently don’t have my own Wi-Fi, but there is a Vodafone hotspot that works very well if you happen to have a login. Alternatively, you can buy a monthly ticket from Vodafone for €30. You get 10 Mbit, which, surprisingly, is more than enough for regular browsing and streaming in HD—I was surprised myself. You won’t be able to do your annual cloud backup over it, and Zoom calls probably won’t run smoothly either, though I haven’t tried. Mobile reception with fast 5G is available throughout the apartment.

The bathroom is nothing special but serves its purpose; thanks to central heating, the water is always instantly hot and the pressure is excellent.

Unfortunately, my washing machine is currently broken, but there are laundromats nearby. You’re welcome to use my detergent, and there is, of course, a drying rack available.

The kitchen has a fridge with a freezer compartment, a dishwasher, a two-burner hob, an oven, a microwave, pots, a hand blender, etc. The centerpiece of my kitchen is my beloved portafilter espresso machine with grinder, and if you’d like to use it, I’ll be happy to give you a little “barista course.” Alternatively, there are two classic moka pots (large and small).

The entire apartment has opaque curtains facing the courtyard for the evening/night and semi-transparent day curtains.

You can lock your bicycle more securely in the courtyard. There is a shared “garden” with lawn and seating areas.

You are allowed to smoke throughout the apartment. I myself only smoke indoors occasionally, but I don’t mind if you smoke more than I do.

The period is generally flexible, so a longer stay is probably possible as well.

---SPANISH---

Ofrezco mi piso en subarriendo durante el periodo indicado debido a planes de viaje espontáneos.

Hay un dormitorio y un salón, una cocina equipada y un baño pequeño con ducha.

El dormitorio está equipado con una cama y un colchón (140x200cm). Puedo dejarte algo de espacio en el armario si lo necesitas.

En el salón hay un sofá cama extensible, por si quieres alojar invitados, o una zona de estar en forma de L con mesa de centro cuando el sofá está recogido, ideal para desayunar cómodamente. También hay un sistema de sonido. Dispones de un escritorio eléctrico regulable en altura con dock Lenovo, monitor grande y una impresora láser, perfecto para teletrabajo. Puedes subir el escritorio a la altura de pie. Todo lo puedes usar sin problema.

Lamentablemente, actualmente no tengo wifi propio, pero hay un hotspot de Vodafone que funciona muy bien si tienes acceso. Alternativamente, puedes comprar un pase mensual de Vodafone por 30 €. La velocidad es de 10 Mbit, lo cual, sorprendentemente, es suficiente para navegar y ver streaming en HD; yo mismo me sorprendí. No podrás hacer una copia de seguridad anual a la nube ni probablemente videollamadas por Zoom fluidas (aunque no lo he probado). Hay buena cobertura 4G en todo el piso.

El baño es sencillo pero funcional; gracias a la calefacción central, el agua siempre sale caliente y la presión es excelente.

Mi lavadora está actualmente averiada, pero hay lavanderías cerca. Puedes usar mi detergente y, por supuesto, hay un tendedero disponible.

En la cocina hay nevera con congelador, lavavajillas, placa de dos fuegos, horno, microondas, ollas, batidora de mano, etc. La joya de la cocina es mi querida cafetera espresso de brazo con molinillo, y si quieres usarla, puedo darte una pequeña “clase de barista”. También hay dos cafeteras moka clásicas (una grande y una pequeña).

Todo el piso tiene cortinas opacas hacia el patio interior para la noche y cortinas translúcidas para el día.

En el patio interior puedes dejar la bicicleta más segura. Hay un “jardín” comunitario con césped y mobiliario.

Se puede fumar en todo el piso. Yo solo fumo dentro ocasionalmente, pero no me molesta si tú fumas más.

El periodo es, en principio, flexible, así que probablemente también sea posible quedarse un poco más tiempo.