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Leipzig-Plagwitz! SANIERTE attraktive 2-Raumwohnung frei ab 01.03.
Anzeigennummer: 10136912
Kosten
Miete:
540€
Nebenkosten:
160€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.03.2025
3 Tage
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 183kW h/(m²a), Wärmelieferung, Baujahr 1900, Energieeffizienzklasse B
WG geeignet
sanierter Altbau
3. OG
Laminat, Fliesen
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Garten, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Leipzig-Plagwitz! SANIERTE attraktive 2-Raumwohnung
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Das Mehrfamilienhaus (Bj. um 1900) wurde liebevoll und umfangreich nach energieeffizienten Gesichtspunkten in 2017 saniert. Durch Wärmedämmung und neue Technik sparen Sie üblichen Kosten für Heizung und Warmwasser! Auf dem Innenhof befindet sich ein Grillplatz sowie Stellmöglichkeiten für Fahrräder. 4 Garagen sind ebenfalls auf dem Grundstück vorhanden.
AUSSTATTUNG:
2-Raumwohnung im 3. Obergeschoss (0008)
- 1 Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Küche (alle Anschlüsse für Einbauküche vorhanden, siehe Plan)
- 1 Tageslichtbad, WC, Waschmaschinenanschluss, Wanne mit Dusche
- 1 Flur
- 1 Balkon (Westseite)
- Böden: Fliesenboden (hochwertig, großformatig), Laminat (Eiche Sylt)
- Wände: verputzt
- Heizung zentral, nachträglicher Kamineinbau möglich
- 1 Keller
- Innenhof mit Fahrradabstellplatz, Grillplatz
- Garagen/Stellplatz mietbar
- Mindestmietdauer: 24 Monate
Besichtigung täglich nach Absprache möglich.
LAGEBESCHREIBUNG:
Plagwitz ist ein Stadtteil von Leipzig. Bis zu seiner Eingemeindung 1891 war der Ort eine selbständige Gemeinde, heute ist Plagwitz gemäß der kommunalen Gliederung Leipzigs ein Ortsteil im Stadtbezirk Südwest. Er liegt ungefähr 3 Kilometer westlich des Stadtzentrums und grenzt im Norden an Lindenau, im Osten an Schleußig, im Westen an Neulindenau und im Süden an Kleinzschocher.
Das Objekt befindet sich in der Nähe der neu errichteten Schwimmhalle (Sportbad an der Elster) und dem Leipziger Volkspark mit Freibad (Freibad Kleinzschocher) und Stadion. Über die 'grüne Passage' an der Weißen Elster kann man bis ins Zentrum, die Südvorstadt, nach Connewitz und sogar bis nach Markkleeberg an den Cospudener See gelangen.
Das Gebietszentrum ist der 'Adler', die Kreuzung von Antonien- und Zschocherscher Straße, in deren Umfeld sich verschiedene Ladengeschäfte und gastronomische Einrichtungen angesiedelt haben. Hier finden Sie auch Schulen und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Kulturelles Highlight des Viertels bildet die wiedereröffnete Schauburg mit anspruchsvollem Programmkino.
Verkehrsanbindung: Bus (60, N3) und Straßenbahn/Tram (1, 2, 3, 13) in 1 Minute Entfernung
Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kino, Schwimmbad direkt in der Nähe.
Bitte um eine kurze Vorstellung sowie eine Mieterselbstauskunft vor Besichtigung.
Danke.
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