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2-Zimmerwohnung mit West-Loggia in ruhiger Wohnlage !
Anzeigennummer: 11499335
Kosten
Miete:
610€
Nebenkosten:
150€
Sonstige Kosten:
40€
Verfügbarkeit
frei ab:
02.12.2024
03.12.2024
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Gas, Energieeffizienzklasse C
WG geeignet
Barrierefrei
Mehrfamilienhaus
2. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
Fußbodenheizung
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
Terrasse, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
In der 2. Etage (Dachgeschoss, ohne Aufzug) erwartet Sie eine schöne 2-Raumwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74,5 qm. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und mit Fliesen in Diele, Küche, Wohnen/Essen, Bad und WC ausgestattet. Im Schlafzimmer, der Ankleide und im Abstellraum (Kofferraum) sind Design-Planken in Holzoptik verlegt. Das Bad mit Fenster bietet Ihnen eine Dusche sowie eine Badewanne. Für Besucher ist ein Gäste-WC vorhanden. Das Badezimmer und G-WC werden gerade neugestaltet. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die großzügige Loggia ist ca. 11qm groß und nach Westen ausgerichtet und mit Blick auf die grünen Nachbargärten. Der Zugang erfolgt über die Küche oder den Wohn-/Essbereich. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum und im Gemeinschaftswaschkeller ist ein Stellplatz für die eigene Waschmaschine & Trockner vorhanden. Fahrräder können im Fahrradraum abgestellt werden.
Im schönen „grünen“ Stadtteil Quettingen, unmittelbar gelegen am Naturschutzgebiet Bürgerbusch, liegt Ihr neues Zuhause. Der Bürgerbusch lädt zu Freizeitaktivitäten wie Fahrradfahren, Joggen usw. geradezu ein. In der Ortsmitte finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Diese sind sogar überwiegend fußläufig zu erreichen. In wenigen Minuten haben Sie mit dem PKW die Autobahn A3/A1 erreicht und somit bestens an die großen Metropolen Köln und Düsseldorf angebunden. Ebenfalls den öffentlichen Nahverkehr (Bus) erreichen Sie bequem zu Fuß.
- Große West-Loggia
- Fußbodenheizung
- Design-Planken im Schlafzimmer
- Moderne Fliesen in Diele, Wohnen/Essen, Küche, Bad, WC
- Bad mit Badewanne und Dusche (neu gestaltet)
- Separates Gäste-WC (neu gestaltet)
- Eigener Kellerraum
- Separater Waschkeller
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrradraum
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