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Großzügige 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage zur Miete - Kernsaniert und modernisiert
Anzeigennummer: 11215627
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
sanierter Altbau
2. OG
Nicht vorhanden
Dusche, Gäste WC
Kabel
Laminat, Fliesen
gute Parkmöglichkeiten
4 Minuten zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung
Wohnung
Lage
Ich biete eine 3-Zimmer Wohnung mit 43,1m² zur Miete an, die durch ihre großzügige Raumaufteilung und moderne Ausstattung überzeugt. Die Wohnung wurde komplett kernsaniert und erstrahlt in neuem Glanz. Besonders hervorzuheben sind die neuen Wände und Decken sowie die moderne Infrarot-Heizung im Bad, die für eine angenehme Wärme sorgt. Die restliche Wohnung wird durch eine Gastherme und Heizkörper beheizt.
Details zur Wohnung:
Wohnfläche: 43,1m²
Zimmer: 3 Zimmer
Bad: Integriertes Badezimmer mit Dusche und WC
Heizung: Gastherme und Heizkörper, Infrarot-Paneel im Bad
Zustand: Komplett kernsaniert
Lage und Umgebung:
Geschäfte: Nur 1 Minute Gehweg entfernt
Öffentlicher Nahverkehr: Straßenbahnhaltestelle Bulgariplatz in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar
Bildungseinrichtungen: Schulen und weitere Einrichtungen in direkter Umgebung
Ausstattung:
Keine Küche vorhanden, jedoch sind alle notwendigen Anschlüsse installiert
Waschmaschinen Anschluss vorhanden
Nebenkosten:
Betriebskosten: 74,13€ pro Monat
Strom und Gas: Separater Strom- und Gasvertrag muss vom Mieter abgeschlossen werden
Diese Wohnung ist ideal für eine WG, Paare, Studenten oder Berufspendler, die eine zentrale und gut angebundene Unterkunft suchen. Die moderne Ausstattung und die optimale Lage bieten höchsten Wohnkomfort.
Weitere Angebote: Zusätzlich haben wir noch eine kleinere 1-Zimmer Wohnung mit 16,78m² und eine 1-Zimmer Wohnung mit 34,2m² zu vermieten. Es besteht die Möglichkeit, alle drei Wohnungen als große WG zu mieten, da sich alle Wohnungen im selben Stockwerk befinden und durch einen gemeinsamen Vorraum verbunden sind.
Bei Interesse oder für weitere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung!
Die Wohnung befindet sich in einer äußerst zentralen und gut angebundenen Lage, die zahlreiche Annehmlichkeiten bietet:
Geschäfte: Ein Geschäft ist in nur 1 Minute zu Fuß erreichbar, ideal für den täglichen Einkauf.
Gastronomie: Restaurants und verschiedene Imbissgeschäfte befinden sich innerhalb von 5 Gehminuten, sodass eine vielfältige Auswahl an Speisemöglichkeiten vorhanden ist.
Öffentlicher Nahverkehr: Die Straßenbahnhaltestelle Bulgariplatz sowie eine Bushaltestelle sind in nur 4 Gehminuten erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.
Bildungseinrichtungen: Schulen und Kindergärten befinden sich im Viertel, was die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht.
Autobahnanbindung: Die Autobahnauffahrt ist in nur 3 Minuten mit dem Auto zu erreichen, was eine schnelle und bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet.
Diese äußerst zentrale Lage ermöglicht es, alle wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen bequem zu Fuß zu erreichen und bietet somit höchsten Wohnkomfort und Lebensqualität.
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