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Frisch renovierte WG-geeignete 3-Zimmerwohnung mit direktem Waldblick
Anzeigennummer: 6686376
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 236kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1980, Energieeffizienzklasse G
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
1. OG
Badewanne, Dusche
Kabel
Fliesen, Fußbodenheizung
Gasheizung
eigener Parkplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines exklusiven, vollverklinkerten Wohnhauses in Lohmar-Heide.
Die Wohnung wird zum Einzugstermin umfassend renoviert sein. Zur Wohnung gehört ein auf dem Grundstück befindlicher Stellplatz, der im Mietpreis bereits enthalten ist.
Über einen separaten Eingang gelangt man in das Treppenhaus zur Mietwohnung im 1. Obergeschoss.
Die Wohnung unterteilt sich in 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad sowie einen großen Abstellraum. Die gesamte Wohnung ist gefliest und wird über eine moderne Fussbodenheizung beheizt.
Das große helle Wohn-Esszimmer mit seiner großen Glasfront bietet ebenso, wie der große überdachte Balkon einen direkten Ausblick in den Lohmarer Stadtwald. Zwei Dachfenster sorgen zusätzlich für eine helle Atmosphäre. Das Bad bietet eine Dusche und Badewanne und ein helles Dachflächenfenster. Die helle Küche mit Dachflächenfenster wurde mit modernen anthrazitfarbenen Bodenfliesen ausgestattet.
Die beiden großzügigen Schlafräume liegen in einer Dachgaube und verfügen über Holzfenster mit Isolierverglasung.
Der großzügig bemessene Abstellraum bietet zudem hinreichende Staumöglichkeiten.
Ein Stellplatz direkt am Haus kann für 15,00€ pro Monat gemietet werden.
Die Mietwohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage in Lohmar-Heide, einem größeren Ortsteil der Gemeinde Lohmar mit wunderschöner Natur, Wald und Wiesen. Das Haus, in dem sich die Mietwohnung befindet, liegt in direkter Waldrandlage in einer ruhigen Privatstrasse ohne Durchgangsverkehr.
Die nahe gelegene Wahnbachtalsperre sowie der Lohmarer und Siegburger Stadtwald sind fußläufig zu erreichen. Die ländliche Umgebung bietet einen hohen Freizeitwert.
Die Städte Siegburg, Köln und Bonn sind durch eine gute Verkehrsanbindung per Auto (geringe Entfernung zur B56 in Richtung Bonn/Köln) oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen.
Mit dem regelmäßig verkehrenden Regionalexpress ist man in ca. 18-20 Minuten in Köln.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie weitere Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Im Ort selber liegt eine Kindertagesstätte. Eine Grundschule befindet sich im Nachbarort, weiterführende Schulen in Lohmar, Siegburg oder Troisdorf.
Besichtigungstermine sind nach telefonischer Vereinbarung jederzeit kurzfristig möglich.
Renovierung:
Die Wohnung wurde frisch renoviert. In der gesamten Wohnung liegen helle Laminatböden. Das Bad und die Küche wurden mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen ausgestattet.
Internet/Fernsehen:
Das Haus verfügt über einen Kabelanschluss. Alternativ können auch entsprechend Produkte bei den Telekommunikationsanbietern geordert werden.
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