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Sonnig-helle Traum-Wohnung mit 2 Terassen im Herzen Luxemburgs
Anzeigennummer: 5370158
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Neubau
5. OG
möbliert
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Teppich, Laminat, Fliesen
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Maisonettewohnung (also zwei Stockwerke) ist nach Süden ausgerichtet und hat zwei grosse Terassen (15m2 und 17m2), ebenfalls nach Süden ausgerichtet. Gerade im grauen Luxemburg wichtig: auch an Regentagen ist die Wohnung immer lichtdurchflutet!
Die Wohnung wird bequem durch einen von zwei Aufzügen über den 5. Stock betreten. Dort sind neben einem grossen Wohnzimmer (ca. 30m2) auch eine voll ausgestattete Küche mit Spülmaschine) und ein praktisches Gäste-WC. Die erste Terasse kann durch das Wohnzimmer betreten werden.
Per Treppe in den 4. Stock runter gibt es zwei Schlafzimmer (ca. 20m2 und 12m2), wobei wir als Paar im grösseren schlafen und das andere als Gästezimmer/Büro nutzen. Im unteren Stockwerk ist auch das Bad mit Dusch-Wanne und Waschmaschine/Trockner, sowie Abstellfläche unter der Wendeltreppe für Staubsauger, Schuhe etc. Die zweite Terasse kann durch beide Schlafzimmer betreten werden.
Auf den Terassen kann man toll in der Sonne sitzen und grillen, oder einfach nur in den Hängematten chillen. Man hat einen schönen Blick über die Stadt bis nach Frankreich. Alle Fenster sind natürlich doppelt verglast und gehen vom Fussboden bis an die Decke.
Ein eigener Parklpatz liegt im Haus, falls dieser nicht gebraucht wird, werden 50€ von der Miete abgezogen.
Wir müssen für mindestens 1 Jahr beruflich nach Brüssel und würden unsere Traumwohnung komplett möbiliert (je nach Bedarf) und ohne Maklergebühren untervermieten.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Teil der legendären Rue de Strasbourg (die Wohnung selbst liegt jedoch nach Süden, also nicht in Richtung Strasse). Obwohl mitten in der Stadt, ist die Wohnung sehr ruhig.
Den Bahnhof "Gare Central" erreicht man in 3-5 Gehminuten, den fast alle Busse und Züge ansteuern. Zu Fuss zu Hamilius/Stadtzentrum ist man in ca. 15 Minutes.
Direkt in der Strasse sind ein Cactus-Supermarkt, zahlreiche sehr gute Restaurants (Bella Napoli und Jolly's - italienisch, Namaste und Taj Mahal - indisch, Fu Lu Shou Inn - chinesisch, etc.), sowie der beste Fischverkäufer und Obst-/Gemüseladen der Stadt, zwei Bäckereien, zwei China-Shops, ein Delikatessenladen und zahlreiche Hotels und Bars).
Die Wohnung ist komplett möbiliert. Je nach Bedarf, können einzelne Möbel auch von uns eingelagert werden. Die Zwischenmiete ist für ein Jahr geplant, eventuell kann die Wohnung nach 12 Monaten unbefristet weitergemietet werden.
Leider keine Haustiere und kein Rauchen in der Wohnung erlaubt.
Besichtigung nach Absprache jederzeit tagsüber oder abends möglich.
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