6er WG Wohnung - Kernsaniert und im begehrten Szeneviertel!

Stilvolle, kernsanierte WG-Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail kernsaniert und erwartet ihre ersten WG-Mitbewohner für das kommende Sommersemester.

Details zur Wohnung:
- 6 Schlafzimmer: Geräumig und hell, ideal für eine harmonische WG-Atmosphäre.
- Wohnküche: Offener Raum für gesellige Kochabende.
- Badezimmer und Gäste-WC: Modern und funktional.

Highlights der Kernsanierung:
- Neue Fenster: Dreifachverglasung mit Rollos für optimalen Schallschutz und Energieeffizienz.
- Heizkörper und Sanitäranlagen: Neu installiert, inklusive aller Zuleitungen.
- Steckdosen im Überfluss: Für all deine technischen Geräte.
- Landhausdielen-Parkett: Gebürstete und geölte Oberfläche in allen Schlafzimmern.
- Neuer Putz: Frisch und modern in der gesamten Wohnung.
- Marmoroptik: Wände und Decke im Flur und in der Wohnküche.
- Kaschmir-Granitboden: Eleganter Bodenbelag im Flur und in der Wohnküche.
- Badezimmer: Ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Handtuchheizkörper und modernen Badmöbeln.
- Küchenzeile: Hochglanzfront, Spülmaschine und Gefrierkombination für den perfekten Kochbereich.
- Massive Zimmertüren: Für zusätzlichen Schallschutz und Privatsphäre.
- Highspeed Internet: Kabel Cat.7 in allen Zimmern vorhanden.
- LED Spot-Deckenleuchten: Individuell dimmbar für die perfekte Beleuchtung.
- RGB-LED-Ambiente-Beleuchtung: In allen 6 Zimmern für eine stimmungsvolle Atmosphäre.

Betriebskosten: Die angegebenen 200 € umfassen unter anderem:
- Allgemeinstrom
- Müllabfuhr
- Grundsteuer
- Gebäude- und Treppenhausreinigung
- Straßenreinigung
- Versicherungen
- Wartungen
- Hausmeisterdienste

Nebenkosten: Strom, Fernwärme und Wasser werden direkt vom Mieter mit den Stadtwerken abgerechnet. Jede Wohnung hat ihre eigenen Zähler für diese Positionen, was für Transparenz sorgt.

Bei Fragen stehe ich euch gerne zur Verfügung.