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Treffer

Südviertel: Optimal gelegene 3 ZKB mit Balkon EBK und Gäste WC

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Anzeigennummer: 7188363

Größe :
78m²

Gesamtmiete :
1090€

Zimmer :
3

Kosten

Miete:

890€

Nebenkosten:

200€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

1800€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Gisselberger Straße 2
35037 Marburg Kernstadt

Verfügbarkeit

frei ab:

01.04.2025

Online:

28.03.2025

Wohnung

Lage

Sonstiges

Die helle, renovierte und direkt einzugsbereite Wohnung glänzt mit einer sehr guten Raumaufteilung und bietet 3 Zimmer in verschiedenen Größen, die bisher als WG-Zimmer genutzt werden. Aus allen Fenstern und von der Loggia, fällt der Blick auf die Marburger Skyline und das Schloss. Eine gut ausgestattete Einbauküche u.a. mit Spülmaschine und Ceranfeld steht zur Verfügung und ist im Mietpreis enthalten. Nicht alltäglich und ein echter Komfortgewinn: ein Gäste WC und ein separater Abstellraum. In der Küche, im Gäste WC und im Dielenbereich ist Vinyl Boden verlegt, in den Räumen liegt Massivholz-Parkett. Auf die 7. Etage kommt man bequem mit dem Fahrstuhl. Die Lage der Wohnung inmitten des Hauses ermöglicht überschaubare Heizkosten. Von den zwei größeren Räumen ist die große Loggia zu erreichen. Diese bietet einen fantastischen Fernblick.
Wenn sich eine passende Wohngemeinschaft zusammen findet, vermiete ich die Zimmer auch einzeln.

Direkt am Beginn des Südviertels, in der Gisselberger Straße, erhebt sich der „Affenfelsen“, wie Marburgs höchstes Haus gern genannt wird. Genau in der Mitte, im 7. Stock und von der Hauptstraße abgewandt liegt die angebotene Wohnung und bietet einen perfekten Rückzugsort in zentraler Lage. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine Tankstelle, ein Parkplatz für Bewohner und selbstverständlich zahlreiche Einrichtungen der Universität befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Durch die Lage in der Mitte des Gebäudes ist die Wohnung schön warm - erfahrungsgemäß halten sich so die Heizkosten in angenehmen Grenzen. Im Waschkeller stehen Waschmaschinen und Trockner zur Benutzung bereit. Berufstätige oder Studenten, die sich gerne in einer WG zusammen tun möchten, sind herzlich willkommen. Es wird lediglich ein Mietvertrag geschlossen, die Untermieter werden namentlich festgelegt. Bei studentischen Wohngemeinschaften fungiert ein Elternteil als Hauptmieter oder Bürge.

Benötigte Unterlagen

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Ausweis/ID

Immatrikulationsbescheinigung

Elternbürgschaft

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