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Angaben zum Objekt
Baujahr 1995
Mehrfamilienhaus
1. OG
Dusche
Satellit
Parkett
Gasheizung
Bewohnerparken
5 Minuten zu Fuß entfernt
Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die zentral gelegene, 53,92m² große 2-Zimmer Wohnung weist folgende Ausstattungsmerkmale auf:
* Ess- & Wohnbereich mit Küchenzeile sowie Elektroherdanschluss (27,46m²)
* Schlafzimmer (12,17m²)
* ein Bad mit Dusche sowie Waschmaschinenanschluss
* kleiner Flur mit Zugang zum Bad oder dem Ess- & Wohnbereich
* separat verschließbarer Lagerraum direkt neben der Eingangtür
* Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss von insgesamt zwei Stockwerken eines sanierten Mehrfamilienhauses und ist über ein helles Treppenhaus mit großer Fensterfront zu erreichen.
Die Wohnung liegt im Stadtteil Nord in unmittelbarer Nähe zum Stadtteil Mitte. Aufgrund ihrer zentralen Lage ist die Wohnung sehr gut angebunden:
* ca. 5 min. Fußweg zu den Buslinien 314, 724, 726, 728, B, S
* ca. 10 min. Fußweg zu der S-Bahn Linie 5
* ca. 10 min. Fußweg zum Carl-von-Basedow-Klinikum
* ca. 11 min. Radweg zur Hochschule Merseburg
* ca. 15 min. Fußweg zum Hauptbahnhof
Auch Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Netto (8 min. Fußweg) oder REWE (12 min. Fußweg) sind von der Wohnung aus schnell zu erreichen.
Die Wohnung ist ab 01.08.2021 unbefristet zu vermieten. Die Kaution beträgt 554€. Die Betriebskosten richten sich nach dem individuellen Verbrauch. Folgende Leistungen sind in den Nebenkostenvorauszahlungen enthalten:
Müllgebühren, Versicherung, Heizkosten, Wasser, Abwasser, Allgemeinstrom Hauslicht, Antennengebühr, Grundsteuer, Hausreinigung, Hausmeister, Niederschlagswasser, Wartung Rauchwarnmelder, Wartung Heizung, Schornsteinfegergebühren, usw.
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