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4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit geh. Innenausstattung mit Balkon + EBK + Garten
Anzeigennummer: 11233245
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 58kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 2021, Energieeffizienzklasse B
WG geeignet
Barrierefrei
Mehrfamilienhaus
2. OG
Eigene Küche
Dusche, Gäste WC
Satellit
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
Zentralheizung
eigener Parkplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
• Seniorengerechte Maisonette-Wohnung im 1. und 2. Dachgeschoss
• Erst-Bezug Dezember 2021
• beziehbar ab 1.9.2024
• Absolut ruhige Lage im Altort von Mössingen, Bushaltestelle 4 Min. entfernt
• Kleine Wohnanlage, bestehend aus zwei miteinander verbundenen Häusern mit insgesamt 13 größeren und kleineren Wohnungen
• großer West-Balkon (13,8 m2) mit Blick ins „Grüne Herz von Mössingen“ mit elektrischer Markise
• Hausmeisterservice (große Kehrwoche, Müllbereitstellung)
• Aufzug
• Wohnfläche 100,34 m2
• Hochwertige Marken-Einbauküche mit Miele-Geräten (Spülmaschine, Backofen, Herd, Dunstabzug, Kühl- Gefrierkombination)
• barrierefreies Bad
• Gäste-WC
• Eiche-Parkett / Fliesen, Fußbodenheizung
• Netzwerkanschluss in allen Zimmern
• Video-Sprechanlage
• Dachfenster z.T. elektrisch, z.T. mit Sonnenschutz-Glas
• Garten mit Sandkasten und Spielgerät
ACHTUNG:
• Es gibt einen sehr großen, offenen Küchen-/Ess-/Wohnbereich im 1.DG
• Es sind nur 2 abgeschlossene Zimmer vorhanden: ein großes Schlafzimmer im 1.DG und ein kleines im 2.DG, insofern ist die Wohnung für mehrere große Kinder eher nicht geeignet.
Räume im 1.Dachgeschoss:
Essen / Küche 20,46 m2
Flur 11,66 m2
Schlafen 14,02 m2
Gäste WC 2,25 m2
Bad / WC 9,96 m2
Wohnen 18,84 m2
Räume im 2. Dachgeschoss:
Galerie 6,31 m2
Kind 9,94 m2
Nebenräume
• 2 Fahrrad-Stellplätze
• 1 sehr großer PKW-Stellplatz (Carport)
• 1 Abstellraum im Keller, Wasch- und Trockenraum im Keller
• Raum für Gehhilfen und Kinderwagen im Keller
Kaltmiete: 1124.- € (entspricht den Vorgaben des Mössinger Mietspiegels)
Stellplatz: 40.- €
Kosten für Einbauküche: 115.- €
Grundsteuer: 21.- €
Nebenkosten: 335.- €
Zahlung Gesamt: 1635.- €
Das Objekt liegt in Mössingen. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie Hechingen-Tübingen gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie einige Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Metzger, Cafés und zwei Supermärkte. Auch ein paar Modegeschäfte, Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, Buchhandlung und eine Bar sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Kindergärten.
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