+++Helle, moderne Wohnung im 4. OG mit TG-Platz u.v.m.+++

Anzeigennummer: 8584229

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Angaben zum Objekt



Bedarfsausweis, V: 34kW h/(m²a), Gas, Baujahr 2011, Energieeffizienzklasse A


Mehrfamilienhaus


4. OG


möbliert


Eigene Küche


Badewanne, Dusche, Gäste WC


Kabel


Teppich, Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung


Gasheizung


Tiefgaragenstellplatz


3 Minuten zu Fuß entfernt


Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt

Wohnung

Lage

Diese stilvolle und neuwertige 4-Zi.-Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines in KfW 70 Ziegelbauweise, bestehend aus 4 Obergeschossen und einer Dachgeschossetage, errichteten Gebäudes. Die Warmwasserbereitung ist Solarkollektor unterstützt.

Die Wohnung überzeugt mit ihrem durchdachten Grundriss und der gehobenen Ausstattung. Die Küche ist zum Wohnzimmer offen gestaltet.

Die komplette Badezimmer- und Gäste-WC-Ausstattung wurden im Rahmen eines Umbaus Ende 2018 erneuert, ebenso die hochwertige Einbauküche.

Ausstattung
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
- sehr helle und warme Wohnung (geringer Energieverbrauch)
- dezentrale Raumlüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung
- Außenrollos an allen Fenstern
- Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
- vollständig barrierefreier Zugang
- 2x Balkon (Nord- und Südseite) mit Echtholz-Belag
- Bad mit Wanne, Dusche, WC und Fenster
- Gäste-WC
- Waschmaschinenanschluß in kleiner Nische im Flur geschickt geplant
- hochwertige Einbauschränke incl. Schuhregal und Garderobe im Flur
- abschließbarer Kellerabteil mit Licht, Stromanschluss

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