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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, Gas, Baujahr 1973
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
1. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
Gasheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Helle, schöne 3-Zimmer Wohnung
1. OG in Zweifamilienhaus
Zimmer 1: 16 m²
Zimmer 2: 11 m²
Zimmer 3: 16 m²
- Küche, Flur, Bad (Dusche und Badewanne), großer Balkon und Parterre (eigener Nutzraum für Waschmaschine, Vorrat etc.)
- Moderne Einbauküche, Geschirrspülmaschine, Herd, Ofen, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach vorhanden
- Sehr geräumiger Speicher (11x6 m) und kann als Ablageraum, Stauraum oder zum Wäsche aufhängen mitbenutzt werden
Die Wohnung liegt im schönen Nettetaler Stadtteil Kaldenkirchen. Durch die direkte Autobahnanbindung (A61) ist man nicht nur schnell in Städten wie Köln oder Düsseldorf, sondern auch in den direkt benachbarten Niederlanden (Venlo und Tegelen). Auch mit dem Fahrrad ist man in wenigen Minuten über die Grenze in die Niederlande gefahren und hat einen kurzen Weg zur Hochschule Fontys. Man erreicht in wenigen Gehminuten die Kaldenkirchener Innenstadt, die mit Cafés, Restaurants und Bars aufwarten kann. Der Bahnhof ist in 20 Minuten fußläufig zu erreichen und unmittelbar vor der Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle. Zudem befindet sich in direkter Nähe der Grenzwald sowie weitläufige Wiesen und Felder, die zu Spaziergängen, Ausflügen oder Joggen einladen (Radwege und Naturpark Niederrhein).
Ein Pennymarkt, Bäcker und Getränkehändler sind direkt um die Ecke und auch weitere Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß und mit dem Rad erreichbar.
Bevorzugte Mietinteressenten sind Berufspendler oder Studenten.
Parkmöglichkeiten gibt in anliegenden Nebenstraßen (Parkausweis nicht nötig). Ein eigener Parkplatz kann leider nicht gestellt werden.
Die Wohnung ist teilmöbliert (siehe Fotos) und soll so möglichst vermietet werden (vgl. sonstige Kosten). Bei Nichtinteresse könnten die Möbel (ausgenommen der Küche) entfernt werden.
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