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Miete:
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Nebenkosten:
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Sonstige Kosten:
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Fernwärme, Baujahr 1955
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
4. OG
Eigene Küche
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Laminat, Fliesen
Spülmaschine, Balkon, Keller, Haustiere erlaubt, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
*** BESICHTIGUNGEN FINDEN AM MITTWOCH, den 22.03.2022 STATT ***
Bei dem Mietobjekt handelt es sich um eine 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in einem 1955 erbauten Mehrfamilienhaus in der Innenstadt von Neumünster.
Wichtige Eckdaten:
Wohnungstyp: DG-3-Zimmer Wohnung im 4. OG (kein Aufzug)
Bezugsfrei: ab 01.06.2023 (nach Absprache früher)
Wohnfläche: ca. 83,23 m²
Zimmer: 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Kinder-Zimmer (oder weiteres Schlafzimmer), Flur, Einbauküche,
Ein Wannenbad mit Fenster,
Ein sep. Gäste-WC mit Dusche und Fenster,
Keller: Kellerraum vorhanden
Abstellfläche im Dachboden (von der Wohnung aus zugänglich)
Balkon mit Süd-West- Ausrichtung
Ausstattung:
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne
- Gäste-WC mit Dusche
- kleiner Balkon
- Keller und eigene Abstellfläche im Spitzboden
- Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Gehminuten entfernt
- hauptsächlicher Bodenbelag: Fliesen/Laminat
- Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe
Eine WG-Nutzung ist grundsätzlich möglich, wird jedoch individuell geprüft.
Kaltmiete: 665,00€
Pauschale NK/BK-Vorauszahlung ca. 200,00€
Gesamtmiete: 865,00€
Mietkaution: 1.995,00€
Die Kosten für Heizung, Strom, sowie Wasser/Abwasser werden durch den Mieter selbst über den Energieversorger (SWN) abgerechnet. Diese können je nach Personenzahl variieren.
Renovierungsstand: Siehe Objektfotos.
Die Wohnung wird in einem renovierten Zustand übergeben.
Für den Mietvertrag ist eine Reparaturklausel vorgesehen, welche besagt, dass Kleinstreparaturen bis zu 100 € vom Mieter selbst zu tragen sind.
Die Vermietung erfolgt auf unbestimmte Zeit / unbefristet und wird mit der ortsüblichen Mietsteigerung p.a. versehen.
Die Kaution ist üblich vor Mietbeginn zu überweisen.
Vermietung von privat - Es fällt keine zusätzliche Maklercourtage an.
Lage:
Die Mietwohnung liegt in der Innenstadt von Neumünster nahe des neuen Einkaufszentrums Holsten-Galerie. Somit sind fußläufig jegliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Verkehrsanbindungen optimal gegeben.
Der Hauptbahnhof ist ebenso in 3 Minuten fußläufig zu erreichen.
Neumünster ist eine kreisfreie Stadt und ein Oberzentrum in der Mitte Schleswig-Holsteins und mit rund 77.000 Einwohnern nach Kiel, Lübeck und Flensburg die viertgrößte Stadt des nördlichsten Bundeslandes. Die zentrale Lage in Schleswig-Holsgein ermöglicht eine Anbindung v. 20 min nach Kiel und ca. 40 min nach Hamburg.
Bewerbungsverfahren:
Teilen Sie uns in Ihrer Nachricht bitte Ihre Emailadresse mit.
Sie können das Bewerbungsverfahren verkürzen, indem Sie uns die Bewerbungsunterlagen (als PDF-Datei) im Vorwege, vollständig und unterschrieben per E-Mail zukommen lassen.
Bitte fügen Sie Ihre letzten drei Gehaltsabrechnungen, Selbstauskunft, Vorvermieterbescheinigung, Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft (erhältlich bei der Deutschen Post oder online)
und Ihren Ausweis in Kopie bei.
Besichtigungstermine können nach Prüfung der Unterlagen und nach Absprache kurzfristig erfolgen. Für die Besichtigungen werden die Termine einzeln mit einer kurzen Besichtigungszeit von ca. 15 Minuten angestrebt.
Sonstiges:
Die Angaben aus dem Grundriss sind nicht detailgetreu, da hier die Dachschrägen abzurechnen sind. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Die genaue vermietbare Fläche beträgt 83,23qm.
Sollten Sie Fragen haben, kontaktieren Sie uns gern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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