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Große Souterrainwohnung 85m² mit TLB 3 Zimmer im neuerbauter DHH
Anzeigennummer: 8207997
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 19kW h/(m²a), Strom, Baujahr 2020, Energieeffizienzklasse A+
Neubau
Tiefparterre
Nicht vorhanden
Dusche
Kabel, Satellit
Fliesen, Fußbodenheizung
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Terrasse, Garten, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug in eine von 2 dreistöckigen Doppelhaushälften. Das Haus besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann ab sofort bezogen werden.
Wie für modern ausgestattete Objekte üblich, gehören zu den 3 einladenden Zimmern auch ein Badezimmer.
Ein aktueller Bedarfsausweis ist bereits erstellt.
Durch den Auto-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt ins Haus tragen. Im Untergeschoss ist diese separate Wohnung mit 85 m², welche auch als Büro oder als kleine Praxis genutzt werden kann.
Das 2020 erbaute Objekt wird per Wärmepumpe beheizt. Die monatliche Miete beträgt 850€ .
In Tiefparterre große ELW mit separatem Zugang.
Bad mit begehbarer Dusche, WC und Waschtisch.
Hochwertige Innenausstattung, Holzfliesen, Granittreppen.
Neubau Erstbezug
Das Anwesen befindet sich in Weinberglage ruhig gelegen, in Top Höhenlage mit Aussicht auf ganz Rheinhessen unweit des Stadtzentrums, welches Sie, ebenso wie den Bahnhof, von hier aus bequem zu Fuß erreichen können. Die Stadt Nieder-Olm liegt im Landkreis Mainz-Bingen, im nördlichen Teil des Rheinhessischen Hügellandes etwa 10 km südlich von Mainz und erfreut sich als Wohnstandort, gerade bei jungen Familien, einer stetig zunehmenden Beliebtheit. Nieder-Olm bietet seinen ca. 10.000 Einwohnern ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot mit diversen Sportstätten sowie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten. Neben einigen Kindergärten sind fast alle Schulformen in der Stadt Nieder-Olm zu finden, von der Grundschule über die integrierte Gesamtschule bis zum Gymnasium. Die Mainzer Innenstadt, mit ihren vielfältigen kulturellen und gastronomischen Angeboten, ist von Nieder-Olm aus mit dem Auto oder per Bus bzw. Bahn in kurzer Zeit zu erreichen. Für Pendler nach Frankfurt, Wiesbaden oder in Richtung Kaiserslautern, stehen mit zwei Autobahnanschlüssen zur A 63 ausgezeichnete Anbindungen zur Verfügung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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