Zentrale 4-Zimmer-Wohnung | Oststadt | ab August/September 2024 (Untervermietung)

Hallo liebe Wohnungssuchende,

wir (meine Freundin und ich) ziehen ab August/September für ein Jahr nach Berlin und möchten unsere wunderschöne, möblierte Altbau-Wohnung in Offenburg (Oststadt) untervermieten. Hier sind ein paar Grundfakten zur Wohnung:

- Größe: 105 m²
- Nettokaltmiete: 1000€
- Betriebskostenvorauszahlung: 300€
- Strom & Internet: 100€
- Zeitraum: Ab August oder September 2024, bis August 2025. Eine Untervermietung für den gesamten Zeitraum wäre uns am liebsten, wir sind aber auch flexibel für andere Zeiträume.
- Lage: Die Wohnung ist sehr zentral gelegen. Das Café Zauberflöte, die Bar Oststadtliebe und die Bar Laubelinde sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der Bahnhof ist 12 Gehminuten entfernt.
- Möblierung: Wir möchten die Wohnung möbliert vermieten, können aber nach Absprache auch einzelne Möbel herausnehmen.

Die Wohnung ist perfekt für Paare oder Familien die zentral und in einer charmanten Altbau-Wohnunung leben möchten. Hier eine kurze Beschreibung der einzelnen Zimmer:

Wohnzimmer/Esszimmer:

Ein geräumiges und gemütliches Wohnzimmer mit einer bequemen Couch, Smart-TV, einem großen Esstisch und großen Fenstern mit Blick auf einen begrünten Kirchenvorplatz.

Küche:

Die Küche ist voll ausgestattet und bietet alles, was man zum Kochen braucht, inklusive Herd, Ofen, Kühlschrank und Geschirrspüler. Ein kleiner Tisch bietet Platz für 2-3 Personen zum Essen. Die Glastür lässt morgens und mittags Sonnenlicht in die Küche und führt auf den großen Balkon, der zum Hinterhof zeigt.

Großer Balkon:

Der Balkon bekommt von morgens bis nachmittags Sonne und ist mit einem Tisch, einem kleinen Elektrogrill und einer Couchecke ausgestattet.

Schlafzimmer:

Ein großes Schlafzimmer mit einem Doppelbett und großem Wandschrank mit ausreichend Stauraum für Kleidung und persönliche Dinge.

Arbeitszimmer 1 & 2:

Perfekt für Home-Office, Kinderzimmer oder als Hobbyraum. Beide Zimmer sind hell und bieten genügend Platz für Schreibtisch, Stuhl und Regale. Ein Arbeitszimmer führt zum kleinen Balkon (Beletage) mit Blick zur Straße.

Kleiner Balkon:

Der kleine Balkon befindet sich auf der anderen Seite der Wohnung bei einem der Arbeitszimmer und hat ab nachmittags Sonne.
Er ist mit einem kleinen Holztisch und zwei Stühlen ausgestattet.

Badezimmer
Das Bad ist klein aber fein und hat eine Badewanne mit Duschbrause und einer Glasscheibe als Spritzschutz. Neben Toilette, Waschbecken und kleinem Spiegelschrank gibt es eine Waschmaschine.

Abstellraum/Wäscheraum:

Das alte, nicht mehr funktionale Bad wurde zu einem Abstell- und Wäscheraum umfunktioniert und bietet Platz für Bügeleisen, Bügelbrett, Staubsauger und Wäscheständer. Der Raum ist mit einem Wäschetrockner und Staubsauger ausgestattet.

Abstellkammer:

Zusätzlicher Stauraum für Klamotten, Schuhe, Lebensmittel etc.

Wenn ihr Interesse habt oder Fragen zur Wohnung, meldet euch jederzeit gerne bei uns!

Liebe Grüße,

Philipp