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3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen - zur WG-Neugründung

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Anzeigennummer: 11498362

Kosten

Miete:

n.a.

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Gneisenaustraße
26131 Oldenburg Eversten
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

n.a.

aktuell vermietet

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Angaben zum Objekt

WG geeignet

Barrierefrei

Mehrfamilienhaus

Dachgeschoss

Eigene Küche

Dusche

Kabel

gute Parkmöglichkeiten

5 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug, Haustiere erlaubt

Wohnung

Lage

Sonstiges

Diese großzügige und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 97 m² Wohnfläche. Die Aufteilung der Räume bietet sich für eine 2er - 3er-WG an.

Raumaufteilung:
Die Wohnung umfasst drei geräumige Zimmer (jeweils ca. 20 m²), eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen großzügigen Flurbereich.
- Helle Zimmer mit Balkonen:
Zwei Zimmer punkten mit einem eigenen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon und großen Fensterfronten, die für ein sonniges und freundliches Wohnambiente sorgen. Das dritte Zimmer ist nach Nordosten ausgerichtet und bleibt dank seiner Lage auch an heißen Sommertagen angenehm kühl.
- Badezimmer:
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, WC, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die derzeitige Waschmaschine kann bei Bedarf gegen eine Abschlagszahlung von den Vormietern übernommen werden.
- Küche:
Die voll ausgestattete Einbauküche bietet einen Kühlschrank mit Gefrierfach, einen Backofen sowie eine integrierte Spülmaschine. Auch diese kann bei Interesse gegen einen Abschlag übernommen werden.
- Flur:
Der großzügige Flur bietet reichlich Stauraum. Auf Wunsch können Schränke von den Vormietern übernommen werden.

Perfekte Lage in Eversten

Die Wohnung befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile Oldenburgs – Eversten.

Alles in eurer Nähe:
Fußläufig erreicht ihr das idyllische Eversten Holz und die Dobbenwiese, ideale Orte für Spaziergänge, Jogging oder einfach zum Entspannen im Grünen. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Denn’s Biomarkt, Netto, Aldi und Rewe befinden sich nur wenige Minuten entfernt.

Zentrale Verbindung:
Die Wohnung liegt ideal zwischen der Carl von Ossietzky Universität (Campus Haarentor) und der Oldenburger Innenstadt – beides bequem mit dem Fahrrad in nur 10 Minuten erreichbar. Auch die Jade Hochschule befindet sich auf dem Weg Richtung Innenstadt.

Verkehrsanbindung:
Zwei nahegelegene Bushaltestellen (Ammerländer Heerstraße und Lasiusstraße) sorgen für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit dem Auto gelangt ihr in wenigen Minuten zur Autobahn, die schnelle Verbindungen in Richtung Leer/Emden, Bremen/Hamburg und Wilhelmshaven bietet.

Dachgeschoss-Lage: Ruhige Wohnatmosphäre im obersten Geschoss.
Bequem erreichbar: Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl.
Stauraum: Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Fahrradfreundlich: Fahrradkeller und überdachte Abstellmöglichkeiten vor dem Haus.
Parkmöglichkeiten: Eine Tiefgarage mit der Möglichkeit, einen Stellplatz zu mieten. Zudem stehen im Umkreis zahlreiche öffentliche Parkplätze zur Verfügung.

Um die Koordination der Besichtigungstermine möglichst effizient zu gestalten, bitte ich darum, ausschließlich per WG-gesucht mit mir Kontakt aufzunehmen. So kann ich alle Anfragen besser bündeln und schnellstmöglich auf Eure Nachrichten reagieren. Vielen Dank für Euer Verständnis!