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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
EG
Eigene Küche
Dusche
Kabel
Dielen, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
Bewohnerparken
4 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Privathaus. Die Wohnung im Erdgeschoss besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann ab 1. August 2024 bezogen werden. Die Wohnung hat 2 Zimmer und eine moderne Einbauküche. Bad und Küche wurden in 2019 vollständig saniert und von Grund auf neu aufgebaut. Besonders hervorzuheben sind die alten, edlen Pitchpine Holzdielen im Wohn- und Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört eine Kellerbox. Zum Parken im öffentlichen Parkraum muss eine Anwohnerparkerlaubnis beantragt werden.
4 Minuten Fußweg bis Bahnhof Oppenheim mit sehr guter Anbindung Richtung Mainz/Frankfurt/Rhein-Main und Worms/Ludwigshafen/Mannheim (Regional u. S-Bahnen) -
Autobahnen in Alle Richtungen in max. 20 Minuten über Bundesstraßen erreichbar
Rheinfähre ab Nierstein nach Hessen (Umfahrung Staus und Brücken in Mainz/Worms)
trotz Bahnnähe ruhige Lage / KEIN Fluglärm - KEIN Bahnlärm - KEINE Hochwassergefahr
Sehr gute Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Lokale, Feste in Laufnähe
ALLE Schulformen direkt in Oppenheim
Freizeitmöglichkeiten: mehrere Sportvereine mit großem Spartenangebot
Leichtathletik, Fußball, Bogenschießen, Kanu, Wandern, Tennis, Reiten
versch. Sportstudios auch für Rehasport
Schwimmen : Rhein - Strandbad (bewacht im Sommer) , Hallenbad , Freibäder und Baggerseen im Umkreis
Segelflugplatz (auch für Motorflieger) , mehrere Golfplätze im näheren Umkreis
Oppenheimer Wäldchen, Weinberge, sehr gut ausgebaute Radwege
leichte Erreichbarkeit aller Feste an der Rheinfront / Rheinhessen ohne Auto mit dem Zug
versch. Vereine zur Förderung und Erhaltung von historischen und kulturellen Gebäuden und Traditionen
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