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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 58kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 2002, Energieeffizienzklasse B
Barrierefrei
Mehrfamilienhaus
3. OG
Eigene Küche
Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
Fernwärme
Tiefgaragenstellplatz
4 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Vermietet wird eine großzügig geschnittene, ruhige 2,5 Zimmerwohnung mit XXL Balkon im Scharnhauser Park, Ostfildern. Die 90qm Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug, Bj 2002. EBK mit Markenelektrogeräten (Siemens), Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. In allen Räumen bodentiefe Fenster, Keller, Fahrradkeller, Tiefgarage. Sehr gute Anbindung zu ÖPNV (400m, U7/U8/div. Busse) und div. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (300m). Trotz der guten Anbindung liegt das Landschaftsschutzgebiet direkt vor der Haustür. Kein Verkehrslärm, da die Wohnung in einer Sackgasse liegt. Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.
Miete 1150 EUR + 250 EUR NK (Energieeffizienzklasse B, Fernwärme)
Die Wohnung war ursprünglich als 3 Zimmer-Wohnung konzipiert und in dem 43qm großem Wohnzimmer lässt sich leicht ein Arbeitsplatz mit Fenster einrichten. Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet mit einer 7m breiten Fensterfront und direktem Zugang auf den XXL- Südbalkon (18qm). Das 17 qm große Schlafzimmer verfügt über 2 bodentiefe Fenster und optimale Stellmöglichkeiten.
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