3-Zimmer-Wohnung in Pfungstadt-Hahn mit großzügigem Schnitt

Hiermit bieten wir eine 120m² große Wohnung zur Vermietung an, die sich ideal für Paare, kleine Familie, Berufstätige oder eine 2er-WG eignet. Die helle und freundliche Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz bieten.

Alle Räume sind mit per App steuerbaren Heizthermostaten ausgestattet.

Wohnzimmer
Das großzügige Wohnzimmer bildet das Zentrum der Wohnung und eignet sich hervorragend für entspannte Abende. Durch die offene Gestaltung sind verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten gegeben, was den Raum für gemeinsame Aktivitäten ideal macht.

Küche und Flur
Die Küche ist offen zum Flur und Wohnzimmer hin gestaltet und bietet viel Platz zum Kochen. Die offene Gestaltung ermöglicht es, während des Kochens in Kontakt mit Familie oder Gästen zu bleiben.

Bäder
Die Wohnung verfügt über zwei Bäder (1x mit Dusche und Bidet, und 1x mit Badewanne), die Komfort und Privatsphäre bieten. Eines der Bäder ist direkt mit einem der Schlafzimmer verbunden (Bad "en suite" )und bietet zusätzlichen Komfort.

Balkon
Ein großer Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet. Hier können Sie sich entspannen und die frische Luft genießen.
Dieser bleibt nicht wie auf den Bildern zu sehen, sondern wird selbstverständlich noch gesäubert.

Diese Wohnung bietet alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Zuhause. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Die Kaution beträgt zwei Monatskaltmieten.

Die Kaltmiete beläuft sich hier auf 1.300 €, hinzu kommen noch die Nebenkosten von 120 € (bei 2 Personen, Nebenkosten sind verbrauchsabhängig aufgrund des Wasserverbrauchs).

Die Wohnung hat eine Fußbodenheizung die über den Strom abgerechnet wird (den Stromanbieter wählen sie selbst), mit einem eigenen Zähler, daher sind die Heizkosten hier nicht in der Miete mit aufgeführt. Hier kommt es auch auf den eigenen Verbrauch an. Die angegebenen 200 € können natürlich auch variieren, haben aber bisher immer ausgereicht. Die Fußbodenheizung wird über moderne smarte Thermostate (der Marke Tado) geregelt. Diese sind zusätzlich zur manuellen Regelung, auch über eine Handy-App für jeden einzelnen Wohnraum, steuerbar.

Es gibt noch einen Kellerraum, einen Waschraum und einen Fahrradkeller.


Raumaufteilung
1 sehr großes Wohnzimmer
1 sehr große offene Küche
1 großer Flur
1 Schlafzimmer
1 Schlafzimmer mit Bad "en suite" (mit Dusche und Bidet)
1 Bad mit Badewanne

Die Immobilie befindet sich in Pfungstadt-Hahn Pfungstadt. Die Buslinien PE und PG sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es zwei Bäckereien, ein Restaurant und einen Supermarkt. Auch ein Fitnessstudio und eine Postannahmestelle sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Einige Museen, verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Besichtigungstermine nach Absprache.

Wir verlangen vom zukünftigen Mieter eine Selbstauskunft, eine aktuelle Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft, Einkommensnachweise und eine Vorvermieterbescheinigung.