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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 130kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1965
WG geeignet
sanierter Altbau
EG
teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Kabel
Parkett, Dielen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Terrasse, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Objektbeschreibung
- grundgereinigte, gut geschnittene Wohnung in Südlage
- sonnig und hell
- Einbauküche
- teilmöbliert
- Badewanne mit Dusche / WC
- in renoviertem Dreifamilienhaus
- mit gr. Obstgarten, eigenem Gartenanteil, Gemeinschaftsflächen
- zzgl. Garage (50€) mit zusätzlicher Stellmöglichkeit vor der Garage
- eigener Kelleranteil
- Wasch- / Trockenraum für Waschmaschine, Trockner, Gefriertruhe
- WG-geeignet für bis ca. 3 Personen
Aufteilung:
- Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleines Zusatzzimmer, Flur, Bad / WC.
- Kelleranteil, Waschhausanteil, Gartenanteil, Gemeinschaftsflächen, Garage.
Ausstattung
- Holz- und Pakettfußboden
- Großteils Mineralischer Anstrich
- Haustüranlage, Zentralschließanlage
- Kabelanschluß
- Gasheizung erneuert 03/2020
Einzug:
Ab sofort oder nach Vereinbarung.
Regenstauf ist das Tor zum bayerischen Wald und zum Regental mit herrlicher Natur, Wander - und Radwege. Alle wichtigen Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind Vorort. Es gibt top Anbindung nach Regensburg, sowohl mit öffentlichen als auch mit privaten Verkehrsmitteln.
- Top Wohnlage in einer 30-iger Zone
- Ideal für Naturliebhaber: nur 100 m zum Naturgebiet Schloßberg
- ca. 5 Gehminuten zu BUS/BAHN, zum Einkaufen und zur Haupt- u. Realschule
- Mehrmals in der Stunde Verbindung nach Regensburg
- Wir suchen einen netten und zuverlässigen Mieter für unsere schöne Wohnung in Regenstauf.
- Strom/Internet sind nicht im Mietpreis enthalten, können aber ganz einfach selbst bestellt werden.
- Alter Energieausweis hier: http://www.regenstauf.medienbayer.de/haus_nk.html
Ein neuer Enegieausweis wurde beantragt, es sind deutlich verbesserte Werte wegen neuer Heizung zu erwarten.
- Wir vermieten auch gerne an WGs / Auszubildende / StudentInnen.
- Wir freuen uns über ein Email mit ein paar persönlichen Worten von Ihnen!
- Eine Mieterselbstauskunft bitte zur Besichtigung mitbringen oder vorab zusenden.
( Vorlage: http://www.regenstauf.medienbayer.de/img/Mieterselbstauskunft.pdf )
- Weitere Details zum Haus und zur Wohnung finden Sie unter www.regenstauf.medienbayer.de .
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