Ruhige 2 Zimmer Wohnung in traumhaft gelegenem Einfamilienhaus 1.OG.

Wir bieten eine ruhig gelegene, teilmöblierte 2-Zimmer Wohnung im 1.OG eines Einfamilienhauses.

Die ca. 80 Quadratmeter große Wohnung verfügt neben einem Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner über eine geräumige Wohnküche mit Einbauküche incl. Elektrogeräten und einer Sitz-Essecke. Die Küchenausstattung ist im Mietpreis inbegriffen. Des Weiteren sind alle Räume (Bad, Küche, Abstellraum, Schlaf- und Wohnzimmer) über den Flur zu erreichen. Das Wohnzimmer verfügt über einen großen Balkon, der eine idyllische Aussicht ins Grüne verspricht. Der Vorratsraum, sowie ein Speicherabteil bieten Staumöglichkeiten. Ein Stellplatz ist nicht vorhanden, jedoch kann ihr Fahrzeug an der Schneitwegerstraße, die direkt am Grundstück entlang verläuft, kostenlos abgestellt werden.

Das Haus verfügt über eine neu installierte Solarthermie Anlage, die auf umweltfreundliche Weise für Warmwasser sorgt.

Gute Verkehrsanbindungen Richtung Regensburg und Schwandorf bieten RVV und DB. Die Haltestellen sind fußläufig in 7 Minuten zu erreichen. Regenstauf bietet als Markt außerdem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Lebensmittelversorgung (fußläufig ebenfalls 7 Minuten) und einwunderbares Naherholungskonzept. Dazu gehören beispielsweise verträumte Radwege am Regen entlang oder auch der Schloßberg. Ein kleines Waldstück mit wunderbaren Spazierwegen, das direkt ans Grundstück angrenzt. Die Waldrandlage am Schloßberg bietet neben einer wunderschönen Aussicht über den Markt Regenstauf auch eine sehr idyllische und ruhige Lage, ohne aber dabei abgelegen zu sein.

Da das Haus nur über 2 Wohneinheiten verfügt, von denen eine von uns selbst bewohnt wird, ist uns ein guter persönlicher Draht besonders wichtig. Wir haben selbst 2 Katzen und bitten daher aus Rücksicht auf die bereits vorhandenen Haustiere davon abzusehen sich mit Katzen oder Hunden auf diese Wohnung zu bewerben. Hunde und Katzen werden als Haustiere nicht geduldet. Das Rauchen im Gebäude ist nicht gestattet.

Die Wohnung kann ab voraussichtlich 1.8. bezogen werden.Aufgrund der derzeitigen Situation werden nur Einzeltermine unter Einhaltung der Abstands- und Hygieneregeln vergeben. Wir bitten sie daher zur Besichtigung eine Mund- und Nasenmaske mitzubringen.