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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Fernwärme, Energieeffizienzklasse A+
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
Hochparterre
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Kabel
Laminat
Zentralheizung
eigener Parkplatz
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Das Wohn-Esszimmer umfasst fast 30 qm, dort gibt es eine Riesen Couch mit Blick zum Fernseher, einen 2,50 m langen Esstisch und alles was fürs Essen benötigt wird.
Arbeitszimmer: 22qm mit Blick zum Hof des Grundstücks, Beige gestrichen
Schlafzimmer: 18qm Zimmer, in Grautönen gestrichen, Blick in den 200 qm Garten
Die Küche ist voll ausgestattet mit allen neuen Geräten (Backofen, Ceranfeld, Regale, schränke mit Inhalt, Geschirrspüler, großer Kühlschrank, Abzugshaube). Außerdem gibt es eine Kaffeemaschine, einen Wasserkocher, einen Ninja Foodi Maker, eine FrenchPress u. v. m.. In der Küche darf auch im Winter geraucht werden, wenn es draußen zu kalt ist.
Im Bad findest du sowohl eine Dusche, als auch eine Wanne, einen Trockner für deine gewaschene Wäsche und einen kleinen Hochschrank.
Alle Zimmer sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Im Keller steht die neue Waschmaschine, die du selbstverständlich frei nutzen darfst. Außerdem findest du im abschließbaren Keller Platz zur Lagerung irgendwelcher Sachen. Alle Zimmer (auch Bad und Küche) verfügen über große Fenster. Der Flurboden ist mit Marmor gefliest, die Küche mit Fliesen in Erdtönen, das Bad mit dunkelgrauen Fliesen und der Rest der Wohnung mit Laminat in lasiertem Weiß ausgelegt.
Zur Wohnung gehört auch ein eigener Parkplatz. Die Suche nach einem Parkplatz erübrigt sich also, wobei auch super viele freie Parkplätze zur Verfügung stehen.
Und jetzt das Highlight: der Balkon (Südwestseite) umfasst ca. 16 qm, von dort aus gehst du über eine kleine Treppe in den 200 qm großen Garten, der sich komplett über die Ost-Süd-Westseite erstreckt und den man komplett nutzen kann. Den Balkon habe ich mit einem großen Essholztisch, einer Bank, Hochbeeten und Pflanzen ausgestattet. Im Garten befindet sich eine Liegeschaukel von der aus man im Sommer den Sonnenuntergang beobachten kann.
Rodheim ist ein hübsches kleines Dorf, das mittlerweile zur Stadt Rosbach gehört.
Auch wenn es ein Dorf ist, die Infrastruktur ist wirklich sehr gut. Mit dem Auto ist man in 3 min auf der A5, zum Bahnhof mit Zug läuft man von der Wohnung 5 Min. Bis nach Frankfurt sind es mit Zug ca. 30 min. Mit dem Auto 15 Minuten. Natürlich immer je nachdem wo man hin muss.
Im Ort selbst findest du alles was du brauchst, mehrere Bäcker, Fleischer, Post, einen REWE, einen Gemüsebauern - JA SOGAR EIN SCHWIMMBAD! Ein Sportverein und einen Faschingsverein. Mehrere Restaurants und Kneipen gibt es auch.
Du darfst alle Streaming Dienste frei nutzen
Sky, joyn, RTL+, Spotify, Amazon Prime, etc.
Natürlich gibt es WLAN
Die Wohnung ist möbliert
Kaltmiete: 750 Euro
Nebenkosten (Wasser+Heizung): 300 Euro
Strom: 63 Euro
Internet & co.: 17 Euro
Es wird ein Untermietvertrag geschlossen
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