Wunderschöne helle 3-Raum-Wohnung mit Küche, großem Garten und vielen Extras

Die Maisonettewohnung verfügt über drei helle Zimmer, die sehr großzügig angelegt sind. Darüber hinaus sind zwei Flure, eine große Küche und ein Badezimmer mit Badewanne vorhanden. Das Besondere an der Wohnung sind die auf zwei Ebenen verteilten Räume und die zwei Eingänge. Früher waren das zwei Wohneinheiten, die im Zuge der Sanierung zu einer größeren und wohnlicheren Wohnung zusammengefasst wurden. Was die Raumaufteilung der Wohnung betrifft, ist dies nochmal im Grundriss ersichtlich. Zimmer 1 und Zimmer 2 sind nach Süden ausgerichtet, das Badezimmer nach Westen und das Schlafzimmer (Zimmer 3) sowie die Küche und der Vorraum/ Flur nach Norden.
Es gehören noch zwei Kellerräume zur Wohnung, die zudem ausreichend viel Stauraum bieten.
Was die Wohnung außerdem auszeichnet, ist die ruhige Lage innerhalb der historischen Gartenstadt Marga und der dazugehörige große Garten mit altem Baumbestand. Unser Garten verfügt über einen Brunnen mit Pumpe und einen Regenauffangbehälter. Der Garten kann dabei nach eigenen Vorstellungen gestaltet und genutzt werden. Direkt neben dem Garteneingang befindet sich der Geräteraum im benachbarten Schuppen. Außerdem gehört zur Wohnung noch ein großer Raum im gleichen Schuppen mit drei Fenstern, den man als Werkstadt oder als großzügigen Lagerraum nutzen könnte. Die Garten- und Schuppennutzung ist mietfrei.
Folgende Anmerkungen:
Die Wohnung verfügt über folgende Gegenstände/ Möbel bzw. Leistungen, die durch uns und nicht durch den Wohnungseigentümer gekauft bzw. erbracht worden sind:
- Einbauküche mit Kühlschrank, Tiefkühler, Geschirrspüler, Herd und Ofen sowie viel Stauraum in diversen Schränken und Schubfächern; zusätzlich ein weiterer größerer Küchenschrank im gleichen Design
- Garderobe mit Schrank, Schubfächern und einem Spiegel
- hochwertiges Laminat und Fliesen in allen Räumen (ordentlich und fachgerecht verlegt)
- sämtliche Jalousien, Rollos bzw. Gardinen
Hierfür möchten wir eine adäquate Ablösesumme erhalten. Die Höhe der Ablöse und die Zahlungsmodalitäten sind Verhandlungssache. Darüber hinaus besteht bei Bedarf die Möglichkeit weitere Möbel zu übernehmen.