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helle, großzügige 4-Zimmer-WG im Zentrum am Markt zu vermieten
Anzeigennummer: 9727871
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 122kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1956, Energieeffizienzklasse D
WG geeignet
sanierter Altbau
3. OG
Nicht vorhanden
Laminat, Fliesen
Gasheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Es handelt sich hier um eine sehr schöne, gepflegte und helle Wohnung in einem ruhigen 50er-Jahre Haus. Die Grundfläche ist ca. 101 m² groß.
Die Wohnung liegt im 3. OG sehr zentral in Siegburg und besteht aus folgenden Räumen: 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad/WC, Kellerabteil. Die Küche hat (noch) keine Einrichtung. Diese kann aber ggfls. gestellt werden.
Ein Zimmer kann zum Gemeinschaftszimmer ausgestaltet werden. Die beiden großen Räume sind miteinander verbunden, die beiden kleineren eigenständig zu betreten. Gegebenenfalls wäre es auch sinnvoll, eines der kleineren Räume als Gemeinschaftsraum zu nutzen.
Zusätzlich gibt es einen Kellerraum.
Wir wünschen unbedingt eine geschlossene Gemeinschaft von 2-3 Menschen, die sich bereits kennen und auch für eine längere Zeit zusammen wohnen möchten und vermieten die Zimmer nicht einzeln. Es wird ein Hauptmietvertrag mit allen Mietern geschlossen.
Die Nebenkosten belaufen sich als Betriebskostenvorauszahlung auf 120,- EUR/Monat.
Die Heizkostenvorauszahlung beläuft sich auf derzeit 210,- EUR/Monat.
Flächenaufteilung:
Wohnzimmer: ca. 20 m²
WG Zimmer 1
ca. 11,5 m²
WG Zimmer 2
ca. 11 m²
WG Zimmer 3
ca. 20 m²
Die Wohnung ist gleichermaßen ruhig wie zentral gelegen: die lebendige Siegburger Innenstadt bietet alles, was eine City zu bieten hat. Da die Umgebung aber nicht direkt an Straßen liegt, ist der Wohnwert sehr angenehm. Es gibt keine langen Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Verbindung nach Bonn und Köln ist somit optimal gegeben.
Siegburg und die Umgebung hat auch landschaftlich viel zu bieten.
Wir wünschen unbedingt eine geschlossene Gemeinschaft und vermieten die Zimmer nicht einzeln.
Wichtig: das Warmwasser und die Heizung werden durch eine Gas-Etagenheizung aufbereitet.
Die Bewohner sind demnach völlig eigenständig darin, die Heizkosten im Griff zu haben.
Es wird zwischen den Bewohnern und dem Versorger direkt abgerechnet, so dass die angegebenen Heizkosten - und Warmwasserkosten variieren können und auch niedriger sein können.
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