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Treffer

Stil-Altbauwohnung in zentraler Lage – nahe Hauptbahnhof – WG-tauglich

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Anzeigennummer: 11623179

Größe :
70m²

Gesamtmiete :
800€

Zimmer :
3

Kosten

Miete:

518€

Nebenkosten:

126€

Sonstige Kosten:

156€

Kaution:

3000€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Hötzendorfstraße 1
3100 St. Pölten Eisberg
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.05.2025

frei bis:

01.06.2028

Online:

3 Tage

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Angaben zum Objekt

WG geeignet

sanierter Altbau

Hochparterre

teilmöbliert

Badewanne, Dusche

Parkett, Laminat, Fliesen

Fernwärme

gute Parkmöglichkeiten

5 Minuten zu Fuß entfernt

Keller

Wohnung

Lage

Sonstiges

Die Wohnung wurde vor einiger Zeit renoviert und liegt im Zentrum von St. Pölten – 5 Minuten zum Hauptplatz und 5 Minuten in den Kaiserwald und 8 Min vom Hauptbahnhof. Die Aquacity liegt fast vis a vis.

Die 70 m2 Wohnung besteht aus 3 Zimmer (2 zentral begehbar) mit wunderschönem alten Fischgrätparkett. Die geräumige Küche ist mit einer moderner Marken-Einbauküche mit E-Herd, Dunstabzug sowie Kühl-Gefrier-Kombination ausgestattet. In der Küche wurde ein echter Granitboden verlegt und es kann auch ein Essplatz eingerichtet werden. Der Vorraum ist mit einem ansprechenden Laminat in der Farbe Nuss ausgestattet.

Die Wohnung ist für eine Familie, eine WG (zentrale Begehbarkeit der Zimmer!!) aber durch die Nähe zum Landesgericht sowie die Militärkaserne auch als Kanzlei geeignet.

Miete: € 470,44 + BK € 115,- + HK € 130,-- + Ust € 84,55 = Gesamtmiete inkl. BK/HK/Ust: € 799,99 pro Monat.

Bei Unterzeichnung des Mietvertrages ist eine Kaution in der Höhe von 4 Monatsmieten zu hinterlegen – selbstverständlich erhalten Sie diese bei vertragsgemäßer Rückstellung der Wohnung wieder zurück. Es fallen KEINE Maklerkosten und KEINE Ablösekosten an!

Bezugstermin: ab 1.5.2024

Die Wohnung liegt im Zentrum von St. Pölten – 5 Minuten zum Hauptplatz und 5 Minuten in den Kaiserwald und 8 Min vom Hauptbahnhof. Die Aquacity liegt fast vis a vis. Um die Ecke gibt es einen großen XXX-Lutz mit einem netten Restaurant. Praktisch alle bekannten Supermärkte (Spar, Lidl etc.) liegen in naher Gehweite.

Die Wohnung liegt in einem historischen Haus, welches vom Bundeskanzler Julius Raab erbaut und bewohnt wurde. In der späteren Folge war das Haus im Besitz des Österrreichischen Bundesheer und liegt auch gegenüber der Militärkaserne. Vor kurzem wurde die Fassade im originalzustand renoviert und erstrahlt nun im neuen Glanz und gehört zu den schönsten Häusern von St. Pölten.