Renovierte Wohnung im Zentrum von St. Pölten

Die Wohnung liegt im Zentrum von St. Pölten – 5 Minuten zum Hauptplatz und 5 Minuten in den Kaiserwald. Die Aquacity liegt fast vis a vis.

Die 117 m2 Wohnung liegt im 1. Stock und besteht aus 3 großen Zimmer (alter renovierter wunderschöner Fischgrätparkett – 2 davon zentral begehbar), einem zentralen Vorraum (moderner Laminatboden in Nuss-Farbe), einer geräumige Küche mit ganz Marken-Einbauküche mit E-Herd, Dunstabzug, Kühl-Gefrier-Kombination, Mikrowelle sowie Geschirrspüler. In der Küche kann auch ein Essplatz eingerichtet werden. Das Bad wurde ganz modern mit einer großen Dusche sowie zwei Waschplätzen sowie hochwertigen Fliesen und Naturstein ausgestattet – Waschmaschinenanschluss ist vorhanden und dezent in einem Kasten untergebracht. Ein separates WC sowie ein Abstellraum (außerhalb des Wohnungsverbandes) runden das Angebot ab. Die Küche und das WC sind mit einem neuen Granit-Boden ausgestattet. Außerdem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.

Die Wohnung wurde bisher von einer Marketingfirma als Büro verwendet. Durch die zentrale Lage sowie die Nähe zum Landesgericht sowie die Militärkaserne ist diese als Kanzlei sehr geeignet.

Durch die sehr großen Zimmer kommt die Wohnung auch für eine WG in Frage und eine Familie würde sich sicher auch sehr wohl fühlen.

Miete: € 565,85 + Küche 50,-- + BK € 167,-- + HK € 200,-- + Ust € 123,28 = Gesamtmiete inkl. BK/HK/Ust: € 1.106,13 pro Monat.

Anmerkung: Die Heizkosten wurden bereits an das stark gestiegen Energiekosten angepasst!

Bei Unterzeichnung des Mietvertrages ist eine Kaution in der Höhe von 4 Monatsmieten zu hinterlegen – selbstverständlich erhalten Sie diese bei vertragsgemäßer Rückstellung der Wohnung wieder zurück.

Es fallen KEINE Maklerkosten und KEINE Ablösekosten an!

Bezugstermin: ab sofort