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Traumhafte 2-Zimmer Wohnung 71 m² im 1. OG am Schloßberg mit großem Balkon, Bergblick und Aufzug
Anzeigennummer: 7651474
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 64kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 2001, Energieeffizienzklasse B
Mehrfamilienhaus
1. OG
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Laminat, Fliesen, Fußbodenheizung
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
*Weitere Fotos folgen noch*
Ab dem 01.02.2020 vermiete ich eine 71 m² große traumhafte 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon (22 m²) am Schloßberg, direkt an der Innkante am Landschaftsschutzgebiet Hofleiten mit unverbaubaren Bergblick und Blick über Rosenheim. Zu der Wohnung gehört ein 5,6 m² großes Kellerabteil.
Die Wohnung ist auch mit einem niveaugleichen Lift erreichbar, den man von der Tiefgarage aus benutzen kann. Ebenso ist zu der Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz separat dazu zu mieten.
Die Wohnung wird mittels Fussbodenheizung (Einzelraumregelung) beheizt. Der Küchen-, Wohn-Eßbereich und das Bad/WC sind gefliest, das Schlafzimmer ist mit hochwertigem Laminat belegt.
Folgende Ausstattung ist vorhanden (die auf den Fotos erkennbaren persönlichen Ausstattungsgegenstände sind nicht Anteil des Inserats):
– Einbauküche mit Cerankochfeld, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefriereinheit
-- Abluftventilator in der Küche
– ein deckenhoher Einbauschrank als Abstellraum für Staubsauger und ähnliches
– im Bad ist eine Badewanne, wie auch eine separate Dusche
– Waschmaschinenanschluß im Bad
-- Lüftung des Bades und des WC`s durch Fenster über Lichtschacht
Das Haus weist außen einen Vollwärmeschutz und eine Dachbegrünung auf, deshalb sind die Nebenkosten sehr niedrig. Das Warmwasser wird unterstützend mittels einer thermischen Solaranlage aufbereitet.
Die Wohnung hat eine sehr gute Lage
(die Gehminuten sind ca. Angaben)
30 Gehminuten ins Stadtzentrum
10 Gehminuten zum Naherholungsgebiet Inn-Flutmulde, ideal für Jogger
5 Gehminuten zu den wesentlichen Einkaufsmöglichkeiten (Metzger, Bäcker, Penny usw.)
3 Gehminuten zu Bushaltestellen RVO
5 Fahrminuten zu Tankstellen, Post, Apotheken
und vieles mehr
Es wird Wert auf harmonische und ruhige Mieter gelegt.
Nichtraucher und tierfreie Bewerber werden bevorzugt.
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