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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
Dachgeschoss
möbliert
Laminat
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ich Suche einen Nachmieter oder eine Nachmieterin für meine Wohnung in Steyr.
Die Wohnung hat ca. 48m² und ist aufgeteilt in einen Vorraum, einen Abstellraum, ein Badezimmer und den 2 stöckigen Wohnbereich. In diesem befindet sich in der unteren Ebene der Koch- und Wohnbereich und im oberen das Schlafzimmer und Schreibtisch. Der Bereich ist offen ausgeführt, es gibt also keine komplette räumliche Trennung. Durch die 2 Ebenen ist der Schlafbereich jedoch trotzdem sehr gut vom Rest getrennt.
Trotz der Lage im Dachgeschoss kann man die Temperaturen im Sommer angenehm halten. Durch diagonal in der Wohnung angeordnete Fenster vom unteren Bereich zum oberen, ergibt sich ein perfekter Durchzug, der auch an heißen Tagen eine gute Luftzirkulation bietet. Durch die Ost-West Ausrichtung der Fenster ergibt sich hier auch keine direkte Sonneneinstrahlung aus dem Süden.
Ich würde die Wohnung gerne komplett möbliert abgeben, sollten Möbel nicht übernommen werden wollen, findet sich natürlich auch eine Lösung. (Möbel können den Bildern entnommen werden)
Vorraum: Kleiderhaken, Garderobenkasten, Schuhregal
Abstellraum: Regalböden, Schuhkasten
Badezimmer: Spiegelregal, Regal, Waschmaschine
Küche/Wohnzimmer: Küchenzeile (Schränke, E-Ofen, Cerankochfeld), Esstisch, 5 Stühle, Regal, Couch, Fernseherhalterung
Schlafzimmer: diverse Kästen, Bett, 2 Nachttische, Schreibtisch, Schreibtischsessel
Die Wohnung befindet sich in der Bahnhofstraße 8 und liegt somit recht zentral um die wichtigsten Orte von Steyr zu Fuß schnell erreichen zu können.
Bahnhof: ~3 Minuten
Stadtplatz: ~8 Minuten
FH Oberösterreich: ~13 Minuten
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich mit einem Billa+, Hofer, Bipa, Trafik, mehreren Friseuren und Cafes auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Mit dem Bahnhof ergibt sich auch eine gute Busanbindung in alle anderen Teile der Stadt, sowie die Zuganbindung nach Linz.
Parkplätze sind in der Umgebung genügend vorhanden. Mit einer Bewohnerparkkarte können diese sehr günstig dauerhaft genutzt werden.
Die Vermietung der Wohnung übernimmt die Realinvest GmbH aus Wien. Sowohl mit dem Vermieter als auch mit allen Nachbarn wurden ausschließlich positive Erfahrungen gemacht.
Im Haus befindet sich auch ein Trockenraum inklusive Wäschetrockner der benützt werden kann.
Bei weiteren Fragen zur Wohnung versuche ich natürlich sehr gerne weiterzuhelfen. Natürlich kann die Wohnung nach vorheriger Absprache eines Termins auch besichtigt werden.
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