Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Mitte (WG-geeignet)

Schweren Herzens suchen wir Nachmieter für unsere kernsanierte Altbauwohnung (Nähe Stöckach). Wegen eines Jobwechsels in eine andere Stadt löst sich unsere WG nach fast 3 Jahren auf.

Die Wohnung verfügt über 3 geräumige Zimmer auf insgesamt 82 Quadratmetern. Zu Zimmer 1, dem eigentlichen Schlafzimmer, gehört ein großzügiges Ankleidezimmer mit Fenster, was aktuell als Abstellkammer genutzt wird. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die moderne Einbauküche mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Backofen und Spülmaschine ist bereits in der Kaltmiete inkludiert. Ein Kühlschrank mit großem Gefrierschrank sowie eine Waschmaschine müssen gegen einen Abschlag von insgesamt 500€ von uns übernommen werden. Je nach Interesse können auch andere Möbel wie Esstisch, Sofa, Schränke und Trockner gegen einen Abschlag in der Wohnung bleiben. Ein weiteres Highlight ist das moderne Tageslicht-Bad mit Regendusche und Panoramaspiegel. Ein geräumiger Flur bietet ausreichend Platz für Garderobe, Schuhregal und Sitzmöglichkeiten. Außerdem gehört auch ein Balkon mit Blick in den ruhigen Hinterhof zur Wohnung, auf dem man vormittags die Sonne genießen kann. Ein trockenes, großzügiges Kellerabteil bietet weiteren Stauraum.

Seit der Kernsanierung 2022 ist die Wohnung auf dem neuesten Stand, inklusive neuer isolierter Fenster und moderner Gas-Therme. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock.

Die Warmmiete von 1.605€ beinhaltet bereits die Küchenmiete sowie einen Hausmeisterservice. Damit muss sich im Haus um überhaupt nichts gekümmert werden. Gas, Strom, Wlan und GEZ müssen separat gebucht werden. Bei zwei Personen belaufen sich unsere monatlichen Gesamtkosten auf etwas weniger als 1.800€.