Schöne 4-Zimmer-Wohnung nähe Sportpark und doch Zentral in ruhiger Wohngegend

Die ab 01.05. frei werdende Wohnung ist ca. 85 m² groß und besteht aus einer Küche, einem Badezimmer, extra WC sowie 4 weiteren Zimmern. Der große Südbalkon ist direkt vom Wohnzimmer aus, wie auch von einem weiteren Zimmer begehbar. Von der Wohnung aus ist der ausgebaute Dachboden direkt zu erreichen. Im Treppenhaus ist eine große Fläche die mitgenutzt werden kann.

Die Küche beinhaltet eine Küchenzeile mit Elektroherd und Backofen mit Ceranfeld, sowie einen Geschirrspüler. Des weiteren befindet sich ein großer Kühlschrank mit separatem 3 Sterne Tiefkühlfach (-18°C) in der Küche. Neben diversen Ausziehschränken ist ein großer Apothekerschrank vorhanden. Ein extra Gefrierschrank der Marke Liebher befindet sich separat und kann bei Bedarf in Betrieb genommen werden. Der Blick aus dem Küchenfenster ist direkt auf die wenig befahrene Straße und über die Stadt, in Richtung Westen. Es ist eine Außenjalousie am Fenster vorhanden.

Das Zimmer neben der Küche ist ca. 12 m² groß, hat ein großes Fenster auch Richtung Westen mit Außenjalousie.

Ein weiteres Zimmer mit ca. 5 qm grenzt direkt an den vorherigen Raum und könnte mit dem vorherigen Raum durch einen Durchgang verbunden werden. Dieser ist im Moment verschlossen. Von diesem Zimmer aus kann man durch eine Balkontür direkt auf den Richtung Süden liegenden Balkon gelangen. In diesem Zimmer sind keine Dachschrägen vorhanden.

An das helle Wohnzimmer mit einer Größe von ca. 26 m² ist ein schöner Süd-Balkon angeschlossen. Ein weiteres Fenster geht in Richtung Osten und ist mit einer Außenjalousie versehen.

Das 3. Zimmer hat eine Größe von ca. 13 m². Der Blick aus dem Fenster geht in Richtung Osten, direkt in Richtung Sportpark, sprich ins Grüne. Eine Außenjalousie ist vorhanden.

Das Badezimmer beinhaltet eine Badewanne und eine Dusche. Es sind zwei Waschbecken vorhanden. Im Badezimmer ist eine 45 cm Top-Lader-Waschmaschine vorhanden und kann benutzt werden.

Das WC ist separat vom Badezimmer mit einem kleinen Handwaschbecken.

Der ausgebaute Dachboden ist direkt über den Flur über eine Treppe erreichbar. Im Aufgang ist ein Wandschrank vorhanden, der mitbenutzt werden kann.

Das Treppenhaus wird vom Mieter allein genutzt und die vorhandenen Flächen können mitgenutzt werden.

Für Fahrräder gibt es einen Unterstand im Garten. Am Straßenrand sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Neben dem Nachbargrundstück ist ein großer Wendeplatz an denen diverse Parkbuchten angrenzen.

Die angegebenen Nebenkosten (200 €) sind an dem Verbrauch der Vormieter berechnet. Diese haben mit 3 Erwachsenen und 2 Kindern die Wohnung bewohnt. In den Kosten sind alle Nebenkosten enthalten. Der Kabelanschluss ist im Preis mit inbegriffen. Es muss nur noch der eigene Stromverbrauch mit dem selbstgewählten Energieversorger abgerechnet werden.