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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
Badewanne, Dusche
Satellit
Dielen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Helle 3-Zimmer-Wohnung ab 1. Dezember 2019 frei.
Die Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem Haus mit kleinem Garten und Keller, die mitgenutzt werden können.
Die Wohnung hat eine Bodenfläche von 110 m². Durch die Dachschrägen ergeben sich ca. 90 m² Wohnfläche. Die Küche hat 17m² Bodenfläche und bietet Platz für einen großen Esstisch. Eine Einbau-Küche (mit Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler) ist vorhanden.
Das Bad ist ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Spiegelschrank und einem Tageslicht-Fenster.
Es gibt es ein großes Wohn/Ess-Zimmer mit 35 m² Bodenfläche und 2 (Schlaf-) Zimmer mit 18 und 19 m².
Im Keller steht eine Waschmaschine zur gemeinsamen Nutzung. Fahrräder u.a. können in dem trockenen Keller oder einem Schuppen abgestellt werden.
Die Bilder zeigen die Einrichtung einer Vormieterin. Die Wohnung ist aktuell unmöbliert (Küchenzeile und Spiegelschrank im Bad sind vorhanden).
Die Wohnung hat eigene Strom- und Gaszähler, d.h. die Energieverträge werden vom Mieter selbst abgeschlossen. Der Verbrauch liegt im Bereich von 26.000 kWh Gas (ca. 110€/ Monat) und 4.500 kWh Strom (ca. 100 €/ Monat).
Das Haus ist freistehend und liegt in einer Seitenstraße am Ortseingang von Sulzbach.
Die Bushaltestelle Richtung Saarbrücken und Friedrichtal ist 100 m entfernt, der Ortskern von Sulzbach (mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf) und der Bahnhof etwa 500m.
Das Krankenhaus von Sulzbach ist ebenfalls per Fuß in 7 Minuten zu erreichen.
Die Wohnung wurde 2018 frisch gestrichen und kann daher ohne Renovierung bezogen werden. Sie ist ideal für Paare oder als WG.
Durch die Lage in der Nähe der Klinik ist sie auch für Angestellte des Krankenhauses interessant.
In Absprache mit den anderen Hausbewohnern könnte ein gemeinsamer Internetanschluss genutzt werden.
Die Angaben zu den Nebenkosten umfassen alle Hauskosten (Wasser, Versicherungen, Müllabfuhr, Schornsteinfeger, Heizungswartung,...). Strom und Gas werden vom Mieter selbst abgeschlossen.
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