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2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung 60 m², Neubau, Erstbezug ab 15.08. oder 01.09., in 93158 Teublitz
Anzeigennummer: 8078873
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Neubau
EG
Nicht vorhanden
Dusche
PVC, Fußbodenheizung
Gasheizung
eigener Parkplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Terrasse, Garten, Keller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Objektbeschreibung:
Wir vermieten eine helle 2-Zimmer- Erdgeschoss-Wohnung mit Keller ( geräumige 11 m², nah liegend )- und Gartenanteil zum Selbernutzen in 93158 Teublitz. Erstbezug ab 01.09.2020 geplant, da die Wohnanlage noch gebaut wird.
Baufertigstellung geplant Mitte bis Ende August 2020.Neubau direkt im Zentrum, am Stadtpark.
Der Außenstellplatz fürs Auto wird für 30 €/ monatlich zuzüglich zur Wohnungsmiete mitvermietet.
Ausstattung:
MASSIVBAUWEISE
KfW 55 - Effizienzhaus
Aufzug ab dem Kellergeschoss in alle Obergeschosse
Fußbodenheizung in allen bewohnten Räumen
Bad mit keramischen Wand- und Bodenfliesen und zusätzlich Handtuchheizkörper
Lüftungskonzept mit dezentralen Thermolüftern
Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
Großzügige Elektroinstallation
hochwertiger Vinylboden
Alle Wohnraumfenster, Terrassentüren mit Rollläden
Schallschutz zwischen den Wohnungen
Lagebeschreibung:
DIE STADT TEUBLITZ liegt zentral im Herzen der Oberpfalz, im Städtedreieck Teublitz, Burglengenfeld und Maxhütte-Haidhof – direkt an der Autobahn A93. Die Hauptstadt der Oberpfalz und UNESCO Welterbestadt Regensburg ca. 30 km und sowie die große Kreisstadt Schwandorf ca. 15 km entfernt, sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Bahnhof in Maxhütte-Haidhof (3,4 km) ist mit Auto oder für Mutige auch mit Fahrrad schnell zu erreichen.
FREIZEIT: Naturbäder Teublitz und Saltendorf, Tegelgrube Badeweiher (2 km),
Wild und Freizeitpark Höllohe (2km), Wander- und Radwege, Angelmöglichkeiten, Dreifachsporthalle, Fußballplatz, Fitnessstudio, Stadtbücherei uvm. Auch das Freizeitareal „Steinberger See“ ist in wenigen Minuten mit Auto oder Fahrrad zu erreichen (11 km).
BILDUNG:
Kinderkrippe, Kindergarten, Telemann Grund- und
Mittelschule (500 m), Sprachinstitut, Gymnasium (Burglengenfeld, 3,6 km),
Realschule (Burglengenfeld), Musikschule
(Burglengenfeld), VHS in Maxhütte-Haidhof
EINKAUFSMÖGLICHKEITEN:
Nahkauf , Lidl, Norma, Getränkemarkt, Metzgerei, Bäckerei,
Sparkasse, VR Bank, uvm.
VERKEHRSANBINDUNGSMÖGLICHKEITEN:
Autobahn A93 (5 min/ Regensburg in ca. 15 min erreichbar), Staatsstraße
2397 (ehem. Bundesstraße B 15) direkt durch den Ort,
Busanbindungen (60m / u.a. nach Regensburg Linie 41 und
Schwandorf Linie 41), Flughäfen München und Nürnberg in
ca. 70 min erreichbar, Bahnhof in Maxhütte-Haidhof (3,4 km).
Für die GESUNDHEIT sorgen: Gemeinschaftspraxis, Facharztpraxis
Allgemeinmedizin, Seniorenzentrum, Physiozentrum,
Therapiezentrum, Zahnarzt, Krankenhaus in Burglengenfeld,
Apotheken, Heilpraktiker uvm.
WOHN- & GESCHÄFTSZENTRUM AM STADTPARK:
E-Tankstelle für Auto und Fahrrad, Cafe und Bäckerei direkt vor der Wohnanlage
Besichtigung nach vorheriger Absprache (tel. ab 18 Uhr, freitags ab 13 Uhr oder per Mail) unter Einhaltung der Corona-bedingten Abstandsregelung jederzeit möglich.
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