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Für Berufspendler, Wochenendheimfahrer: Möblierte 2-ZKB-Wohnung
Anzeigennummer: 8463271
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 207kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1959, Energieeffizienzklasse F
Mehrfamilienhaus
Tiefparterre
möbliert
Eigene Küche
Dusche
Satellit
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Gasheizung
eigener Parkplatz
Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Helle, freundliche Souterrain Wohnung mit Rheinblick - voll möbliert.
* ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG *
- 2-Zimmerwohnung
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bodenbeläge: Vinyl und Laminat
- Parkplatz: 35,-/ Monat (optional)
- Fahrradraum
- Energieausweis
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Heizungsart: Zentralheizung
Ausstattung:
Fenster hell und groß mit 2-fach Verglasung, gehobene Ausstattung
Küche ausgestattet mit:
- Esstisch mit zwei Stühlen
- 2er Kochfeld
- Kühlschrank mit Gefrierfach
- Backofen
- Kaffeemaschine
- Wasserkocher
- Toaster
- Geschirr
- Besteck
- sämtliche Küchenutensilien
Schlaf-/Wohnzimmer:
- TV mit SAT Anschluss inklusive
- Strom / Internet / WLAN inklusive
- Gemütliches Schlafsofa
- Kleiderschrank und Kommode
- Schuhaufbewahrung
Die Wohnung wird ausschließlich an Einzelpersonen vermietet. Haustiere sind nicht erlaubt.
Die Wohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus.
PERFEKTE VERKEHRSANBINDUNG!
- an der B 42 gelegen. Zur A 48 sind es 5 Min., zur A 3 und A 61 sind es jeweils 15 Min.
- Für schnelle Besorgungen sind Tankstelle und Bio-Markt fußläufig im Ort erreichbar.
- 1 km bis Vallendar, 2 km bis Ehrenbreitstein und 3 km nach Koblenz-City (sämtliche Einkaufsmöglichkeiten)
- Stadtbus-Haltestelle fußläufig in 2 Min. erreichbar (200m) - Linie 8
Bei Interesse bitte folgende Informationen angeben:
- Einzugsdatum
- Beruf/Arbeitgeber/Nettoeinkommen
- Ihr Alter
- Personenanzahl
- Umzugsgrund
- Raucher/Nichtraucher
- Haustiere
- Schufaauskunft
Anfragen ohne diese Angaben können nicht bearbeitet werden.
Lagebeschreibung:
Koblenz liegt am Deutschen Eck, einer durch Mosel und Rhein gebildeten Mündungsspitze. Die nächstgelegenen Großstädte sind Bonn und Köln (60/80 km), Wiesbaden und Mainz (90 km). Die rechts des Rheins gelegenen Stadtteile im Osten des Stadtgebietes liegen in den Ausläufern des Westerwalds und reichen, mit zum Teil starkem Gefälle, bis dicht an den Fluss heran. Die zwischen Mosel und Rhein im Süden gelegenen Stadtteile sind teilweise mit üppigem Mischbaumbestand bewaldet und bilden die „Grüne Lunge“ und das Naherholungsgebiet von Koblenz.
Urbar liegt 3 km nördlich von Koblenz in Richtung Bendorf/Neuwied. Es befindet sich auf der rechten Rheinseite. Neben einem dichten Wohngebiet gibt es hier Kindergärten, Grundschule, Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie diverse Ärzte. Weiterführende Schulen und auch die Innenstadt von Koblenz sind von hier sehr gut erreichbar. Die verkehrsgünstige Lage mit ausgezeichneten Anbindungen zur B 9, A 48, A 3 und A 61 und zum Einkaufen sprechen für die Standortwahl. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Fußminuten entfernt. Die Lage Urbars im Vorfeld der Festung Ehrenbreitstein mit der beliebten Parkanlage und der Seilbahn über den Rhein nach Koblenz lädt zu Unternehmungen ein. Bei Spaziergängen an der Urbarer Uferpromenade entlang des Rheins lässt es sich wunderbar entspannen.
Bei Interesse bitte folgende Informationen angeben:
- Einzugsdatum
- Beruf/Arbeitgeber/Nettoeinkommen
- Ihr Alter
- Personenanzahl
- Umzugsgrund
- Raucher/Nichtraucher
- Haustiere
- Schufaauskunft
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