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100 m² Wohnung in kernsaniertem Zweifamilienhaus in Niedervellmar

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Anzeigennummer: 10963593

Kosten

Miete:

n.a.

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Reichenberger Str.
34246 Vellmar Niedervellmar
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

n.a.

aktuell vermietet

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Angaben zum Objekt

Baujahr 1956

WG geeignet

Mehrfamilienhaus

1. OG

Eigene Küche

Dusche

Satellit

Laminat

Ökostrom

Zentralheizung

gute Parkmöglichkeiten

2 Minuten zu Fuß entfernt

Spülmaschine, Balkon, Garten, Keller

Wohnung

Lage

Sonstiges

Erstvermietung nach Kernsanierung in 2023/24
Fertigstellung und Bezug zum 01.06.2024
Helle, gut geschnittene Wohnung im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses.
Die Wohnung ist als WG sehr gut geeignet.
Kosten für die einzelnen Zimmer (Heizung inkl.):

Zimmer 1 mit Balkon: Kaltmiete: 408 € + 90€ Nebenkosten Warmmiete 498 €
Zimmer 2 : Kaltmiete: 292 € + 70 € Nebenkosten Warmmiete 362 €
Zimmer 3 : Kaltmiete : 289 € + 70 € Nebenkosten Warmmiete 359 €

Das Haus ist ausgestattet mit einer PV-Anlage, die die Wärmepumpe unterstützt. Eine Regenwasserzisterne speist die Toilettenspülung.
Die Nebenkosten werden voraussichtlich vergleichsweise gering ausfallen, da das Haus durch das neue Dach und neue Fenster gut wärmeisoliert ist. Der Wasserverbrauch reduziert sich durch Regenwassernutzung. Die PV-Anlage wird sich auf die Stromkosten ebenfals günstig auswirken.
Für das Internet /Telefon ist ein Glasfaseranschluss eingerichtet.
Die Küche kann gut als Gemeinschaftsraum genutzt werden, eine Einbauküche ist vorhanden.
Im Keller gibt es eine gemeinschaftliche Waschküche sowie einen seperaten abschließbaren Kellerraum
Vom großen Grundstück (800 m²) ist ein abgetrennter Anteil vom Garten zur eigenen Benutzung möglich

Das Haus liegt in einer ruhigen Straße in Niedervellmar.
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in 8 Minuten.
Die Verkehrsanbindung an Kassel ist mit der Linie 1 hervorragend. Diese hält auch am Holländischen Platz (Uni).
Fahrzeit 15 Minuten

Kontaktaufnahme unter folgender Telefonnummer: ----/-------
Bitte ggf. auf den Anrufbeantworter sprechen.