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Das Haus befindet sich direkt am ruhigen Ortsrand mit Blick auf umliegende Weinberge. Die letzte energetische Sanierung war in 2024.
Die Wohnung ist neu saniert worden und hat ein Gäste WC, ein Bad mit Dusche und WC, sowie eine helle Einbauküche, Waschküche im Keller sowie Kellerraum. Parkplätze vor dem Haus
Das Mehrfamilienhaus hat fünf Mietparteien.
Hegnach liegt zwischen Ludwigsburg und Waiblingen. Mehrere Buslinien können zur Waiblingen S-Bahn genutzt werden.
Im Ort gibt es zwei Tankstellen, einen großen Rewe, Bäckerei, Metzger, Post, Friseur, Volksbank, Kreissparkasse etc.