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Schöne Helle 2,5-Zimmer Wohnung mit Balkon in Schnait
Anzeigennummer: 7171644
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Holzpellets, Baujahr 2012
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
1. OG
möbliert, teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
7 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung liegt direkt am Weinberg, durch die Küchen- und Badfenster hat mein einen direkten Blick auf die Weinberge, Richtung Osten. Die anderen beiden Zimmer sind Richtung Westen ausgerichtet. Von beiden Zimmern hat man einen schönen Blick über einen Teil von Schnait, und Richtung Weinstadt.
Die Wohnung ist in 3 Zimmer und ein Bad unterteilt. Zimmer 1 Schlafzimmer hat zirka 16qm und ein Großes Fenster. Zimmer 2 hat zirka 26qm, hat einen Balkon und dementsprechend einige Fenster mehr. Zimmer 3 ist die Küche mit zirka 22qm darin befindet sich zur zeit ein kleines Wohnzimmer Eck. Alle Zimmer sind mit einem kleinen Flur zirka 5qm verbunden.An den Flur liegt das Badezimmer mit Dusche/Badewanne, WC und Doppelwaschbecken.
Die Wohnung hat zum Treppenhaus einen eigene Wohnungsabschlusstür.
Innerhalb aller Zimmer sind Anschlüsse zu finden für das Hausinterne LAN Netz. Da das Haus nur einen Anschluss für Telefon Besitzt haben wir im Haus diverse WLAN Repeater und ähnliches verbaut wodurch eine ganzheitliche WLAN Abdeckung in der Wohnung gegeben ist. Bei weiteren Fragen zu den Details, einfach bei uns melden.
Das Haus befindet sich direkt am Weinberg, zur Haustür raus steht man schon im Weinberg, dadurch hat es auf der Strasse immer ausreichende Platz zum Parken, auch unten im Innenhof kann gut geparkt werden. Zudem hat das Haus eine Fahrradgarage. Zu Fuss ist man in knapp 3-5min am Bus mit welchem man in 6min an der S-Bahn Haltestelle Endersbach ist. Mit dem Fahrrad ist man in 10min an der S-Bahn Haltestelle Beutelsbach. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Beutelsbach mehr als genug, von ALDI über REWE bis EDEKA alles ist vorhanden.
Das Haus selbst, wurde 2012 Kernsaniert, dies wurde mit vielen Hochwertigen Materialien gemacht, z.B. Parkettböden, sehr guter Wärme-Isolation, ökologischer Zentralheizung durch Solarbetrieb auf dem Dach und Pellets im Keller. Das Haus verfügt über insgesamt 3 Etagen. Im EG wohnen ich und meine Frau, im 1.OG ist die besagte Wohnung und im 2.OG wohnen Freunde von uns mit ihren 2 Kindern.
Das Haus ist zwar nach aussen hin sehr gut Isoliert, allerdings ist die Lärmübertragung innerhalb vom Haus doch sehr hoch, es ist recht hellhörig, vorallem wenn die Kinder über den Flur rennen oder jemand Viele Gäste hat. Hierfür ist es uns wichtig das die Personen welche einziehen, offen sind für Kontakt und Kommunikation. Da wir durch die gemeinsame Hausstruktur doch auch Abhängig sind voneinander.
Im Keller gibt es einen kleine Hobbywerkstatt, Fahrradkeller, Stauraum, Wäscheraum und einen Heizungsraum. Die Mitbenutzung dieser Flächen ist im Preis mit drin. Wir wünschen uns mit unseren Nachbarn ein gutes Zusammenleben, in dem wir gemeinsam Dinge ansprechen können. Bei Interesse und Fragen zum Haus könnt ihr euch gerne jederzeit an uns wenden.
In den Nebenkosten ist folgendes Enthalten:
WLAN/ LAN mit 100Mb/s, fürs ganze Haus (da nur ein Zugang im Haus liegt)
Wasser Abschlag
Strom Abschlag
Pellest Abschlag
Wir freuen uns auf eure Bewerbung
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