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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 180kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1900, Energieeffizienzklasse F
WG geeignet
Altbau
EG
Eigene Küche
Dusche
PVC
Zentralheizung
Haustiere erlaubt
Wohnung
Hier kann man Gewerbe und Wohnen kombinieren und eine Miete sparen oder problemlos eine WG daraus machen und preiswert wohnen.
Helle Ladeneinheit mit Wohnmöglichkeit zentral in der Neustadt.
Das Objekt befindet sich in der Tagewerbener Straße- nähere Informationen gerne per Email bei Erstkontakt.
Zurzeit wird die Gewerbeeinheit als Laden mit eigener Küche, kleinem Flur, Abstellgang und kleinem Gäste-WC genutzt.
Im hinteren Bereich befindet sich direkt angeschlossen die Wohneinheit mit Wohn-und Schlafzimmer.
Eine Kombination aus Gewerbe im vorderen Bereich und Wohnen im hinteren Bereich ist so hervorragend möglich. Aber auch eine Nutzung als Wohnung oder WG ist möglich.
Das Mieterumfeld im voll vermieteten Hause ist freundlich und hilfsbereit.
Bei kompletter Wohnraumnutzung:
Ladenlokal als Wohnraum, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit ausreichend Platz für Tisch und Stühle zum Essen sowie ein Badezimmer in Summe: eine 3 Zimmer-Wohnung mit Küche und Badezimmer mit insgesamt 87qm (65qm Ladenfläche plus 22 qm Lagerfläche) zur Kaltmiete i.H. von 250 Eur plus 160 Eur Nebenkosten. Mir ist ein gutes Verhältnis zu meinen Mietern immer sehr wichtig. Falls es Fragen gibt, schreibt mir gerne jederzeit.
Zum Bahnhof sind es 5 min per Fahrrad, Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl sind ums Eck:-)
Weißenfels ist eine Mittelstadt und mit etwa 40.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt. In Weißenfels kreuzen sich die Bundesstraßen 91, 87 und 176. Fener ist die Stadt an die Autobahnen 9 und 38 angebunden.
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