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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 81kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1911, Energieeffizienzklasse A
WG geeignet
sanierter Altbau
1. OG
teilmöbliert
Badewanne, Gäste WC
Teppich, Dielen, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung liegt in der 1. Etage eines sanierten Altbaus. Sie ist in L-Form geschnitten und hat neben der Küche und dem Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer (Durchgangszimmer) und ein Kinderzimmer. Außerdem hat die Wohnung ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Badewanne. Durch die hohen Decken und die großen Fenster ist die Wohnung hell und lichtdurchflutet. Durch die dicken Wände bleibt die Wohnung im Sommer angenehm kühl und im Winter muckelig warm.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit einem kleinen Kinderspielplatz nur wenige Schritte entfernt. In die Auewiesen mit Sportflughafen und Cafés läuft man 5 Minuten. Zur Rheinpromenade mit Biergarten, Hotel und Restaurants ist man zu Fuß ca 10 bis 15 Minuten unterwegs. Den Bahnhof erreicht man ebenfalls fußläufig in 10 Minuten. Schulen, Einkaufsgeschäfte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sowie die Fußgängerzone befinden sich in einem Umkreis von 1 km. Gute Anbindung an die Autobahnen A3, A57 und A59. Parkmöglichkeiten befinden sich unmittelbar vor dem Haus. Die nächste Bushaltestelle ist ca100 Meter entfernt.
In der gesamten Wohnung sind Holzdielen verlegt. Die Küche, das Badezimmer und das Gäste-WC sind hell gefliest. Die Küche hat eine weiße Einbauküche im modernen Landhausstil, die mit vermietet wird.
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