Traumhaft schöne 2 1/2 Zimmer Wohnung, Erstbezug nach Sanierung

Sie wollten schon immer gerne zentral, aber in ruhiger Lage leben? In einer schönen, frisch sanierten und renovierten Wohnung mit wunderbarem Ausblick von einer großen Loggia? Dann haben wir das Richtige für Sie:

Traumhaft schöne Dachgeschosswohnung (2. Etage) in Neukirchen-Vluyn (Ortsteil Vluyn) , frisch saniert und renoviert, mit vielen schönen Details, die das Wohnen angenehmer machen:

• Gut geschnittene, beheizte Diele mit neuem Vinyl-Laminatboden
• Gästetoilette mit wandhängendem WC und Handwaschbecken, von hier aus Zugang zum Hauswirtschaftsraum mit Stell- und Anschlussmöglichkeit für Wäschetrockner, zwei Dachflächenfenster (Velux) mit Innenrollos
• Großzügig geschnittenes Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche für ein großes Bett, Kleiderschränke und Kommoden, Vinyl-Laminatboden, zwei Dachflächenfenster (Velux) mit fernbedienbaren Außenrollos und direktem Zugang zum Hauptbad
• Badezimmer mit Eckdusche (Viertelkreis), Glas-Duschkabine, Hänge-WC, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper, Einbauleuchten LED, Dachflächenfenster (Velux) mit fernbedienbarem Außenrollo
• Wohn-/Esszimmer (über 32 m²), Zugang von der Diele über Glastüre, Panoramafenster und Zugang zur Dachloggia und Küche, Vinyl-Laminatboden, alle Fenster mit elektrisch bedienbaren Außenrollos
• Sehr große Dach-Loggia, Boden gefliest, mit zwei Unterstellflächen und wunderbarem Ausblick
• Küche (rund 6,2 m²) mit ausreichend Stellplatz für eine Einbauküche in U-Form, separatem Wasseranschluss für den Geschirrspüler, Absperrhahn für den Geschirrspüler oberhalb der Arbeitsplattenhöhe (kein „Krabbeln“ mehr im Unterschrank), Vinyl-Laminatboden
• Ein weiterer Abstellraum befindet sich im Hausflur direkt neben der Wohnungseingangstür (gemeinschaftliche Nutzung mit dem Etagennachbarn)
• Kellerraum
• Nutzung des Trockenkellers (Gemeinschaftsraum)
• Gasetagenheizung (im Keller, kein „Klotz“ in der Wohnung)
• Warmwasserbereitung für Küche und Bad über Durchlauferhitzer
• Eigener PKW-Stellplatz vor dem Haus
• Großzügig geschnittenes, helles Treppenhaus

Bezugsfertig ab 01.02.2016

Und nun noch die Kosten auf einen Blick:
Netto-Kaltmiete monatlich 480,00 €
Betriebskostenvorauszahlung monatlich 130,00 €
PKW-Einstellplatz monatlich 30,00 €

Bruttomiete monatlich 640,00 €

Kaution: 3 Netto-Kaltmieten (1.440,00 €)

Sie sind der Meinung, dass das genau DAS ist, was Sie schon immer wollten? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!