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Heller Neubau im Zentrum von Wesseling, Rheinnähe
Anzeigennummer: 11119921
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Nahwärme, Baujahr 2021
Barrierefrei
Neubau
1. OG
Eigene Küche
Dusche
Kabel
Fußbodenheizung
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Gartenmitbenutzung, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung wurde im April 2021 fertiggestellt. Hat eine helle Fensterfront und ist gut Wärme- und Lärmisoliert. Rolläden sind vorhanden.
Indgesamt gibt es einen kleinen abgetrennten Eingangsbereich, ein großes Zimmer mit offener Wohnküche, Ess- und Wohnbereich, ein Zimmer als Schlafzimmer und Platz für einen Schreibtisch, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Der Anschluss für die Waschmaschine ist im Badezimmer.
Außerdem gibt es einen Balkon, auf dem ab Mittags bis Abends die Sonne scheint.
Ein Aufzug ist vorhanden, diese fährt auch bis in die Tiefgarage.
Wenn gewünscht, können Möbel übernommen werden / Teilmöbliert gemietet werden.
(Warm-)Wasser und Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.
Strom und Internet müssen vom Mieter separat gezahlt werden.
Zu Fuß sind es ca. 5 Minuten zur Straßenbahnhaltestelle „Wesseling“ mit guter Anbindung an Köln und Bonn.
Zur Rheinpromenade sind es ca. 10 Minuten Fußweg.
Diverse Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind wenige Gehminuten entfernt.
Die Küche gehört zum Inventar und wird mitvermietet (inkl. Geräte und Spülmaschine). Die Badezimmermöbel werden ebenfalls mitvermietet.
Die Waschmaschine, das Sofa und der Kleiderschrank im Schlafzimmer sollen durch einen Ablösebetrag übernommen werden. Ggf. können weitere Möbel übernommen werden / teilmöbliert.
Zusätzlich gibt es einen Tiefgaragenstellplatz, der für 80€ zusätzlich pro Monat mitvermietet wird.
Die Nachbarschaft ist sehr ruhig mit netten Nachbarn. Eine gute Gemeinschaft.
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