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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 156kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1903, Energieeffizienzklasse E
Mehrfamilienhaus
1. OG
Eigene Küche
Badewanne
Kabel
Parkett
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Terrasse
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wohnung wurde grundlegend neu saniert (neue Wasser, Abwasser-und Stromleitungen), Bad und WC neu installiert, Badewanne, auch als Dusche nutzbar, weiße Fliesen und schicker und hochwertiger Granitboden in Bad, Flur und Küche.
Gas-Zentral-Heizung, große Terrasse Richtung Garten.
Dazu kommt eine schöne Einbauküche, die kostenlos genutzt werden kann..
Ruhige Lage, Nähe Fischgeschäft Kalter, nicht weit zur Innenstadt, die Fußgängerzone erreichen Sie in ca. 15-20 Minuten fußläufig. Park und Einkaufsmöglichkeiten in 2-5 Minuten zu Fuß erreichbar, öff. Nahverkehrsknoten Bismarckplatz in Reichweite. Zum Südstrand, der zu Spaziergängen und schönen Radtouren einlädt, sind es nur wenige Autominuten oder mit dem Fahrrad über das gute Radwegenetz ein wenig länger. Die Autobahn erreichen Sie in knapp 10 Minuten, die B 210 in ca. 2 Minuten.
Durch Dämmung und Austausch Ölheizung zu neuer Gas-Zentralheizung im Jahr 2013 Verbesserung gegenüber Stand Energieausweis (2008). Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls über die
Heizung. Ein TV-Kabelanschluss ist vorhanden. DSL-Anschluss ist möglich.
Frühstück oder Essen auf der großen Terrasse (über 50 qm) mit Blick ins Grüne des kleinen Gartens ist hier möglich.
Ein Gemeinschaftsfahrradkeller steht zur Verfügung. Ebenso kann der ca. 80 m² große Garten von allen Mietern mit genutzt werden.
Wir wünschen uns ruhige Mieter mit einem geregelten Einkommen, keine Haustiere und Nichtraucher.
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