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Wissen, 3 ZKDB Wohnung, 2. OG, 2 Balkone, 85 m², 637 € + 80 € NK + Heizung, WG-geeignet
Anzeigennummer: 10644550
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Badewanne
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung liegt in zentraler Lage in Wissen (Gerichtsstraße 24) im 2. Obergeschoss. Der Vorgänger hat die Wohnung besenrein übergeben.
Das Haus wurde im Jahr 1976 kernsaniert und besteht aus 4 Wohnungen und einem Ladenlokal (Fusspflegeatelier) im Erdgeschoss. Die darüber liegende Wohnung im 3. OG wurde soeben neu vermietet.
Die Wohnung besteht aus drei gut geschnittenen Zimmern. Bad und Küche sind geräumig.
Die 85 qm große Wohnung kann sofort bezogen werden. Es gibt einen großen Balkon zur Süd-West Seite und einen weiteren kleinen Balkon (an der Stirnseite).
Es gibt eine schöne und weite Aussicht nach Süd-West (siehe Bild oben, Gartenansicht) bzw. nach Nord-Osten (siehe Bild oben, Blick auf Oststraße, Germania Brauerei).
Die Wohnung ist mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet, so dass Sie direkt mit dem Versorger abgerechnet werden kann.
Eine Maklergebühr oder Provision fällt nicht an. Die Kaution beträgt 1.200 € und ist vor Schlüsselübergabe zu überweisen.
Alle Fenster wurden vor kurzem mit wärmedämmenden Kunststoff-Fenstern (Dreifachverglasung) ausgestattet Ug= 0,7 Schallschug, Rw 32 db. Hier sind kleinere Beiputzarbeiten an den Fensterrahmen erforderlich.
Die Stadt Wissen liegt an der Sieg, etwa mittig zwischen Siegburg und Siegen gelegen.
Das Haus befindet sich im Zentrum von Wissen, wo Sie jegliche Geschäfte finden.
Der Standort ist ruhig gelegen. Die Schlafzimmer sind zum Garten heraus.
Der Marktplatz (donnerstags ist Markt) und die Fußgängerzone sind ca. 250 m entfernt.
Der Bahnhof Wissen ist in ca. 210 m zu erreichen. Man kann von dort aus bis zum Kölner Hbf. ohne Umsteigen mit der Regionalbahn fahren (Fahrzeit ca. 55 Minuten).
In der benachbarten Oststraße gibt es einen großen REWE-Lebensmittelladen sowie den preisgünstigeren Norma-Laden. Ferner gibt es dort ein 4-Sterne Hotel mit ca. 80 Betten (ehemalige Germania Brauerei).
Die Raumauftreilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Vor Vorteil ist die geräumige Küche sowie die Größe und Lage des Balkons (L-Form).
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