Wohnung zur zwischen Miete

Hallo zusammen,

ich vermiete meine Wohnung unter da ich für mein Masterstudium nach Berlin gehe. Die Wohnung ist gut gelegen die S-Bahn Wolfratshausen ist ca 10 Minuten entfernt. Um die Ecke ist ein Netto und ein Edeka sowie ein Vitalia und die Innenstadt von Wolfratshausen. Die Wohnung hat eine einfache Einbauküche, bei Interesse lasse ich auch andere Wohngegenstände in der Wohnung. Ich würde die Wohnung gerne an einen Studenten/eine Studentin vermieten oder an jemanden der ein Praktikum in der Nähe macht.
Ich wohne seit 2020 hier und hatte bisher nie Probleme mit der Wohnung, es muss nicht viel geheizt werden, wodurch sich die Nebenkosten normal in Grenzen halten. Die Nachbarn sind nicht sichtbar und sehr umgänglich (meist Rentner).Die umliegende Natur mit dem Zusammenfluss der Isar und die gute Anbindung machen die Wohnung perfekt für Naturliebhaber. Es besteht auch die Möglichkeit der Übernahme im Sommer, dies ist aber noch nicht final.

Viele Grüße
Lucas E.