Traumhafte 1-Zimmerwohnung mit Balkon und Einbauküche

Schweren Herzens trenne ich mich von meiner wunderschönen 1-Zimmerwohnung mitten in Aachen. Die Wohnung ist ab dem 01.05.2025 verfügbar. Nach Absprache gegebenenfalls ab dem 15.04.

Zur Wohnung gehört eine Einbauküche, ein Balkon sowie eine Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Die Bushaltestelle Jülicher Straße befindet sich direkt vor der Türe.
ein Kiosk und Imbiss sind ebenfalls direkt vor Ort. Supermärkte nur 2 Bushaltestelle entfernt. Zur Wohnung gehört auch noch eine Abstellkammer die sich vor der Wohnungstüre befindet. Keller ist ebenfalls vorhanden

Im Haus verstehen sich alle untereinander sehr gut und im Sommer wird auch gerne mal auf der gemeinsam genutzten Dachterrasse gegrillt.

Im Haus steht ein Fahrradraum zur Verfügung

Kaltmiete 360€
Nebenkosten ohne Heizung 70€
Für die Einbauküche 30€
Kaution 800€
Warmmiete inklusive Einbauküche 460€

Studenten nur mit Bürgschaft der Eltern.
Haustiere sind nicht erlaubt

Gerne würde ich einige Möbelstücke an den Nachmieter abgeben:
Hochbett 140*200cm welches extra für die Wohnung angepasst wurde, Leuchten in der Küche, Wohnraum und im Flur, Toilettenpapierhalter, Handtuchhalter, Regalsystem in der Abstellkammer, Holzboden auf dem Balkon, Blumekästen, sowie ein sehr gut erhaltener Sonnenschirm inklusive Halterungssystem am Geländer 1000€ Festpreis

Bitte stellen Sie sich kurz vor und geben Sie mit an, ob Sie bereit wären die Möbelstücke zum angegeben Preis zu übernehmen.