Zentrales 1-Zimmer-Apartment im Frankenberger Viertel – Aachen

Ich suche zeitnah einen/eine Nachmieter/in für mein gemütliches 1-Zimmer-Apartment im beliebten Frankenberger Viertel, nur wenige Meter entfernt vom Frankenberger Park. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit mehreren Apartments und ist ideal für Studierende oder Pendler.

Ausstattung:
• Wohnfläche: ca. 20 qm
• Aufteilung:
- Helles Wohn-/Schlafzimmer mit Kochnische
- Kleiner Flur mit Platz für eine Garderobe
- Badezimmer mit Dusche
• Aufzug im Haus
• Der Innenhof bietet genügend Platz zum Abstellen der Fahrräder
• Gemeinschaftliche Waschküche im Keller mit zwei Waschmaschinen und einem Trockner (bequem online reservierbar)

Kosten:
• Warmmiete: ca. 343 € / Monat
- Grundmiete: 243 €
- Betriebskostenpauschale: 100 € (inkl. Heizkosten)
• Die finale Miete wird noch mit dem Vermieter abgestimmt, sollte sich aber in diesem Rahmen bewegen

Bezugsfrei: So bald wie möglich

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I am looking for a new tenant for my cozy 1-room apartment in the popular Frankenberger Viertel, just a few meters from Frankenberger Park. The apartment is located in a well-maintained multi-unit building with several apartments and is ideal for students or commuters.

Features:
• Living space: approx. 20 sqm
• Layout:
- Bright living/sleeping area with a kitchenette
- Small hallway with space for a wardrobe
- Bathroom with shower´
• Elevator in the building
• The courtyard offers ample space for bicycle parking
• Shared laundry room in the basement with two washing machines and a dryer (easily reservable online)

Costs
• Total rent (warm rent): approx. 343 € / month
- Base rent: 243 €
- Utility flat rate: 100 € (including heating costs)
• The final rent will still be confirmed with the landlord but should be within this range

Available: As soon as possible