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Treffer

1 Zimmer-Apartment; 19 qm; Aalen-Innenstadt; Dekanstr. 9 ("Barfüßer"); voll Möbiliert; Pauschalvermietung

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Anzeigennummer: 11432338

Größe :
19m²

Gesamtmiete :
535€

Kosten

Miete:

385€

Nebenkosten:

150€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

770€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Dekanstr. 9
73430 Aalen Innenstadt
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

03.03.2025

Online:

09.11.2024

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Angaben zum Objekt

Bedarfsausweis, V: 21kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 2021, Energieeffizienzklasse A+

Barrierefrei

Mehrfamilienhaus

1. OG

möbliert

Kochnische

Eigenes Bad, Dusche

Laminat, Fliesen

Fernwärme

schlechte Parkmöglichkeiten

2 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Fahrradkeller, Aufzug

Wohnung

Lage

Sonstiges

Das Apartment befindet sich in einem Mehrfamilienhaus (Fertigstellung des Neubaus 2023) mit ca. 40 Studentenapartments. Im Erdgeschoss befindet sich das Restaurant "Barfüßer". Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden. Das Apartment befindet sich im 1. OG des Gebäudes.

Separate Fahrradstellplätze und ein Müllraum ist vorhanden. Weiter gibt es auf jedem Stockwerk ein Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern (Münzzahlsystem).

Die Wohnung wird Pauschalvermietet; alle Nebenkosten sind enthalten. Eine Einzelabrechnung über die Nebenkosten gibt es keine. Wenn ein Internet- oder Festnetzanschluss gewünscht wird, dann muss dieser durch den Mieter in eigener Regie beantragt werden. Die Anschlussmöglichkeit ist gegeben.

Direkte Innenstadtlage in der Nähe des Rathauses in Aalen. Kurzer Fußwege zum "Gmünder Torplatz" (Busanbindungen) und ca. 9 Minuten Fußweg zum Hauptbahnhof in Aalen. Direkte Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars um die Ecke.

Zur Hochschule Aalen sind es zu Fuß ca. 25 Minuten. Mit dem Fahrrad ca. 8 Minuten.

Parkmöglichkeiten für ein Auto wird schwierig...

Aktuell ist das Apartment noch bis Ende Februar 2025 vermietet. Die bisherige Mieterin (Studentin) zieht wegen einem anstehenden Auslandssemester aus. Voraussichtlich ist das Apartment zwischen 01.03. und 03.03.2025 verfügbar.
Das Apartment wird in einem guten Zustand übergeben und vorher gereinigt. Für den Umzug kann direkt vor dem Gebäude (Seitengasse) kurzfristig geparkt werden. Es ist zwar direkt in der Innenstadt und in einer Parkverbotszone, aber für das Ausladen bei einem Umzug hat die Stadt bisher nie etwas dagegen gehabt.