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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 64kW h/(m²a), Baujahr 2011, Energieeffizienzklasse B
Mehrfamilienhaus
1. OG
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
PVC
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
Waschmaschine, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Halloo:) ich würde gerne meine Wohnung während meines Pflichtpraktikums untervermieten.
Es ist eine gemütliche 1-Zimmer Wohnung mit 27,65 qm, welche sich im ersten Stock eines ruhigen Mehrfamilienhauses befindet.
Die Küche ist ausgestattet mit Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Herd und ausreichend Stauraum.
Das Zimmer ist ausgestattet mit Sofa, Schrank, Kommode, Bett, grosses Regal, Schreibtisch + Stuhl und kleinen Beistelltischen. Das Bad bietet ebenfalls alles was man braucht mit einem zusätzlichen Fenster zum lüften.
Durch das grosse bodentiefe Fenster nach hinten raus und den kleinen Fensterkacheln an der Eingangstüre ist die Wohnung immer schön lichtdurchflutet und hell. Durch automatische Jalousien kann man es in der Nacht abdunkeln.
Der maximale Zeitraum wäre vom 01. März bis 30. September 2025.
Diese Wohnung befindet sich direkt an der Hochschule in Ansbach. Du bist fußläufig in einer Minute da. Dementsprechend ist der Brückencenter mit Einkaufsmöglichkeiten oder der Aldi Richtung Wasserzell nicht weit weg und leicht zu erreichen.
In die Altstadt sind es 10 min und zum Ansbacher Bahnhof 20 min zu Fuß. Falls du ein Auto hast, kannst du Glück haben und direkt vorne am Haus einen Parkplatz finden. Alternativ, der Hochschulparkplatz ist auch gleich um die Ecke.
Das Wohnhaus bietet eine Garage mit Abstellmöglichkeiten für dein Fahrrad, wo sich ebenfalls die Mülltonnen befinden.
Im Keller stehen einem sowohl Waschmaschine, als auch ein Trockner zur Verfügung. Die Benutzung der Maschinen kostet lediglich 1€ pro Wasch-/ Trocknungsgang.
Des weiteren gehört zu dieser Wohnung ein kleiner Abstellraum im Keller mit einem Wäscheständer und einem Kellerregal.
Ebenso stehen dir einige Küchenutensilien und ein Staubsauger zur Verfügung. Generell würde ich eine Inventarliste vorab erstellen, die Bestandteil des Mietvertrags wäre.
Ich würde einen Pauschalmietvertrag erstellen. Somit würde die monatliche Gesamtmiete 486€ (Warmmiete, Strom, Wlan, Rundfunkgebühren) betragen.
Benötigte Unterlagen
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