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****1 Zimmer Neubau-Wohnung, TOP- Lage in Ansbach
Anzeigennummer: 5682299
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 18kW h/(m²a), Holzpellets, Baujahr 2011
Neubau
EG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Satellit
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Objektbeschreibung:
Diese exklusive 1 Zimmerwohnung in bevorzugter Wohngegend wird Sie begeistern.
Das Haus befindet sich in zentraler und doch ruhiger Lage umgeben von Gärten und Grünanlagen.
Beim Bau wurde auf sehr hohen Schallschutz geachtet (Schallschutztüren und Schallschutzwände).
Ausstattung:
Die Wohnung ist mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet.
In der Wohnung befindet sich eine neue Einbauküche mit Glaskeramikkochfeld und einem Kühlschrank mit Gefrierfach.
Im exklusivem Badezimmer befindet sich eine Dusche mit Echtglasduschtrennwand.
Neben dem WC und dem Waschbecken ist natürlich auch ein Handtuchheizkörper vorhanden.
An allen Fenstern befinden sich elektrisch betriebene Rollläden.
Das Haus ist noch besser gedämmt als ein Passivhaus (Dach 44cm Dämmung WLG 0,35; Wand 30 cm WLG 0,32; Fenster mit 3 Scheibenverglasung Ug Wert 0,5), somit braucht man so gut wie nie heizen.
Es ist eine Lüftungsanlage der Fa. Paul mit Wärmerückgewinnung eingebaut.
Bitte hinterlassen Sie mir neben Ihrer HANDYNUMMER auch einige persönliche Informationen von Ihnen.
Vielen Dank, ich werde Sie umgehend anrufen.
Ruhige zentrale Lage!
Das Haus ist umgeben von Gärten und Grünanlagen.
100 m zum Supermarkt, Bäcker und Metzger, 700 m bis zum Brückencenter bzw. zur Fachhochschule.
Vom Arzt bis zum Friseur ist alles in unmittelbarer Umgebung.
Freibad und Hallenbad sind in ca. 800 m schnell zu erreichen.
Viele weitere Sportstätten sind ganz in Nähe.
Auch eine Bushaltestelle ist direkt um die Ecke.
Sonstiges:
Ein Tiefgaragenstellplatz bzw. ein Außenstellplatz ist je nach Verfügbarkeit möglich.
Die Hundehaltung wird vertraglich ausgeschlossen.
Im Haus befinden sich Münzwaschautomaten und Münztrockner.
Hausmeisterservice und Gartenpflege ist in den Betriebskosten bereits enthalten.
Auch Fahrradabstellplätze sind vorhanden.
Sat TV- Anschluss ist vorhanden; somit fallen keine zusätzlichen Kabelgebühren an
Da wir die Wohnung privat vermieten, fällt auch KEINE MAKLERGEBÜHR an.
Bitte hinterlassen Sie mir neben Ihrer HANDYNUMMER auch einige persönliche Informationen von Ihnen, z.B. warum Sie in Ansbach eine Wohnung suchen, wo Sie derzeit wohnen, etc.
Vielen Dank, ich werde Sie umgehend zurückrufen.
Ich kann Ihnen auch noch andere Appartements anbieten, die zum 01.08. bzw. 01.09.2023 frei werden.
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