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Studentenapartment zur Untervermietung - Balkon, Tiefgarage & mehr
Anzeigennummer: 11442754
Kosten
Miete:
427€
Nebenkosten:
120€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
13.02.2025
frei bis:
31.07.2025
05.11.2024
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Angaben zum Objekt
Baujahr 2019
Neubau
4. OG
möbliert
Eigene Küche
Dusche
Gasheizung
Tiefgaragenstellplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ich vermiete meine Wohnung in der Firnhaberstraße 12, Augsburg, von Februar bis einschließlich Juli 2025. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Wohnheims, das speziell für Studierende, Schüler und Azubis privat geführt wird. Ein Aufzug ist vorhanden.
Die Miete umfasst einen Stellplatz in der Tiefgarage und die Nutzung des Fahrradkellers. Zudem gibt es im Haus einen Aufenthaltsraum, der sich für Geburtstagsfeiern und ähnliche Anlässe eignet. Besonders vorteilhaft sind die dicken Wände des Hauses, die ein ruhiges Wohnumfeld schaffen – ideal für konzentrierte Lernphasen und Examensvorbereitungen.
Wohnungsausstattung:
Die Wohnung ist vollständig möbliert und ausgestattet und bietet:
- Bett (200 x 100 cm)
- Schreibtisch mit Schreibtischstuhl
- Kleiderschrank
- Zusätzlicher Stuhl
- Zwei Wandregale und zwei Bodenregale
- Küche mit Cerankochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle und Toaster
- Bügelbrett und Wäscheständer
Die Küche ist voll ausgestattet und bietet alles für den täglichen Bedarf: Geschirr, Töpfe, Pfannen, Mixer und mehr.
Der Balkon in Westausrichtung lädt mit einem Tisch und vier Stühlen sowie Sitzpolstern zum Verweilen ein und bietet Sonnenschein am Morgen – ideal auch für Grillabende.
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Im Keller steht ein Gemeinschaftswaschraum mit Waschmaschinen und Trockner zur Verfügung
Die Wohnung liegt im Stadtteil Hochfeld und zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und hervorragende Anbindung an den ÖPNV aus. Zur Innenstadt, Universität und Technischen Hochschule gelangt man schnell und bequem.
Innerhalb von drei Gehminuten erreicht man Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Post- und Paketshops, Friseure sowie diverse Restaurants. Die Tramlinien 2 und 3 verkehren ab der Haltestelle „Schertlinstraße“, die Buslinie 41 an der „Hochfeldstraße“ und die Linie 35 am „Prinz-Karl-Viertel“ – wichtige Knotenpunkte wie der Königsplatz, Hauptbahnhof und die Universität sind so in unter 15 Minuten erreichbar. Mit dem Fahrrad ist die Uni sowie TH in weniger als 10 Minuten zu erreichen; ein Spaziergang in die Innenstadt dauert etwa 20 Minuten.
Die nahegelegenen Bahnhöfe „Morellstraße“ und „Haunstetter Straße“ bieten zudem eine schnelle Verbindung nach München (40 Minuten zum Münchener Hauptbahnhof ab „Haunstetter Straße“).
In der Nähe lädt der Siebentischwald zum Spazierengehen, Joggen und Radfahren ein, zudem befinden sich dort ein Biergarten und ein Minigolfplatz.
Die Untervermietung ist mit dem Eigentümer sowie der Hausverwaltung abgesprochen. Es wird ein klassischer Untervermietervertag abgeschlossen.
Der Gesamtpreis setzt sich folgendermaßen zusammen:
Miete warm: 487€
Stellplatz: 60€
Strom Abschlag: 40€
Internet: 45€
Eine Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten ist ebenfalls erforderlich.
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